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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--合肥市房地产开发企业产权形式与企业绩效的关系研究
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合肥市房地产开发企业产权形式与企业绩效的关系研究
 
     论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-9页
第1章 绪论第9-15页
   ·研究背景第9-11页
     ·我国经济转型时期的背景第9页
     ·合肥市房地产业的发展现状第9-11页
   ·本文研究的意义第11-12页
     ·房地产业的功能定位第11-12页
     ·房地产业在国民经济中的主要作用第12页
   ·本文研究目的和方法第12-13页
     ·研究目的第12-13页
     ·研究方法第13页
   ·本文的创新点第13-14页
   ·研究的框架第14-15页
第2章 文献回顾第15-22页
   ·产权形式与绩效关系的理论研究第15-18页
     ·私有产权有效论第15-16页
     ·公有产权有效论第16-17页
     ·绩效与产权无关第17-18页
   ·房地产公司绩效分析方法第18-22页
     ·因子分析方法第18页
     ·数据包络分析(DEA)第18-19页
     ·经济附加值(EVA)第19页
     ·平衡记分卡(BSC)第19-20页
     ·上市公司股权结构与绩效的相关分析第20页
     ·数据包络分析方法的优点第20-22页
第3章 数据包络分析研究现状和基本理论框架第22-32页
   ·数据包络分析(DEA)的产生和发展第22-25页
     ·前沿面分析方法第22-23页
     ·DEA的产生过程第23页
     ·DEA的应用发展第23-25页
   ·数据包络分析基本原理第25-27页
   ·数据包络分析的基本模型第27-30页
   ·DEA的效率分析第30-32页
     ·技术效率(Technical Efficiency,TE)第30页
     ·纯技术效率(Pure Technical Efficiency,PTE)第30页
     ·规模效率(scale Efficiency,SE)第30-32页
第4章 合肥地区房地产企业产权结构与经营绩效的实证研究第32-57页
   ·房地产业简介第32页
     ·房地产第32页
     ·房地产业第32页
   ·样本的选择第32-33页
   ·投入、产出指标的选取第33-36页
     ·指标选取依据的原则第33-34页
     ·指标体系包含的内容第34-36页
     ·指标的选择第36页
   ·各指标的计算方法第36-44页
     ·土地成本指标的计算第36-42页
     ·开发成本指标的计算第42-43页
     ·管理成本指标的计算第43页
     ·利润指标的计算第43-44页
   ·合肥市房地产开发企业经营效率的实证研究第44-57页
     ·房地产企业样本数据第44-47页
     ·DEA方法计算结果第47-51页
     ·合肥市房地产行业整体效率分析第51-53页
     ·两种产权形式企业经营效率的比较第53-54页
     ·对实证结果的解释第54-57页
第5章 研究结论和不足第57-59页
   ·论文研究的主要结论第57页
   ·论文的不足第57-59页
参考文献第59-62页
附录:2009年经营性用地拍卖挂牌结果汇总表第62-71页
致谢第71-72页
攻读硕士学位期间发表的学术论文目录第72页

 
 
论文编号BS507550,这篇论文共72
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