| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1. 绪论 | 第14-26页 |
| 1.1. 研究背景 | 第14-15页 |
| 1.2. 研究目的与技术路线 | 第15-16页 |
| 1.2.1. 研究目的 | 第15页 |
| 1.2.2. 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.3. 主要研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4. 相关概念与理论基础 | 第17-19页 |
| 1.4.1. 容积率 | 第17页 |
| 1.4.2. 中央商务区 | 第17-18页 |
| 1.4.3. 居住环境 | 第18-19页 |
| 1.5. 相关研究综述 | 第19-26页 |
| 1.5.1. 国外容积率相关研究综述 | 第19-20页 |
| 1.5.2. 国内容积率相关研究综述 | 第20-25页 |
| 1.5.3. 国内居住满意度评价研究综述 | 第25-26页 |
| 2. 广州珠江新城居住用地分析 | 第26-44页 |
| 2.1. 珠江新城概况 | 第26-30页 |
| 2.2. 珠江新城居住用地分析 | 第30-40页 |
| 2.2.1. 珠江新城居住用地规划分析 | 第30-33页 |
| 2.2.2. 珠江新城居住用地建设情况 | 第33-40页 |
| 2.3. 珠江新城居住容积率分析 | 第40-42页 |
| 2.4. 小结 | 第42-44页 |
| 3. 广州珠江新城居住环境满意度评价 | 第44-78页 |
| 3.1 珠江新城居住环境满意度评价体系构建 | 第44-54页 |
| 3.1.1 珠江新城居住环境满意度评价体系构建原则 | 第44页 |
| 3.1.2 珠江新城居住环境满意度评价层次结构模型建立 | 第44-45页 |
| 3.1.3 珠江新城居住环境满意度评价层次与容积率关系分析 | 第45-47页 |
| 3.1.4 构造两两比较判断矩阵 | 第47-49页 |
| 3.1.5 由判断矩阵计算被比较元素相对权重 | 第49-51页 |
| 3.1.6 层次总排序的一致性检验 | 第51-54页 |
| 3.2 珠江新城居住环境满意度评价 | 第54-63页 |
| 3.2.1 确定评价因素论域、权重向量以及评价等级论域 | 第54-55页 |
| 3.2.2 调查对象选取 | 第55-59页 |
| 3.2.3 建立单因素评价矩阵 | 第59-61页 |
| 3.2.4 多指标综合评价 | 第61-63页 |
| 3.3 珠江新城居住环境满意度评价结果分析 | 第63-76页 |
| 3.3.1. 居民满意度影响因素分析 | 第63-64页 |
| 3.3.2. 居民满意度各层级因素评价结果分析 | 第64-69页 |
| 3.3.3. 各居住小区综合评价 | 第69-73页 |
| 3.3.4. 容积率与居民满意度评价结果相关性研究 | 第73-76页 |
| 3.4 小结 | 第76-78页 |
| 4. 居住者视角下的容积率政策与控规体系 | 第78-85页 |
| 4.1. “公众利益卫士”的中国化 | 第78-79页 |
| 4.2. 对容积率与“公众利益”关系的误解 | 第79-81页 |
| 4.3. 城市 CBD 地区“公众利益”的维护 | 第81-84页 |
| 4.4. 小结 | 第84-85页 |
| 结论 | 第85-87页 |
| 1. 本文的主要结论 | 第85页 |
| 2. 需要继续研究的问题 | 第85-87页 |
| 参考文献 | 第87-90页 |
| 附录 1 珠江新城建设居住小区资料一览表 | 第90-94页 |
| 附录 2 城市 CBD 地区居住小区满意度评价专家调查问卷 | 第94-95页 |
| 附录 3 珠江新城居住小区满意度评价调查问卷 | 第95-96页 |
| 附录 4 珠江新城居住小区满意度评价调查问卷 | 第96-97页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 附件 | 第99页 |
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