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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--农村集体建设用地使用权流转法律制度研究
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农村集体建设用地使用权流转法律制度研究
 
     论文目录
 
摘要第1-9页
ABSTRACT第9-11页
绪论第11-17页
 一、选题背景及依据第11页
 二、研究动态第11-14页
 三、研究目的及研究意义第14页
 四、研究方法和资料来源第14-15页
 五、本文创新点和可能存在的问题第15-17页
第一章 农村集体建设用地使用权流转法律制度概述第17-27页
 第一节 相关概念界定第17-20页
  一、农村集体建设用地第17-18页
  二、农村集体建设用地使用权第18-20页
 第二节 农村集体建设用地使用权流转概述第20-24页
  一、农村集体建设用地使用权流转的内涵第20-21页
  二、农村集体建设用地使用权流转的必要性第21-23页
  三、农村集体建设用地使用权流转"入市"方式的思考第23-24页
 第三节 农村集体建设用地使用权流转的法律规定第24-27页
  一、《宪法》为农村集体建设用地使用权流转奠定了法律基础第24页
  二、《土地管理法》等法律的限制性规定及其例外第24-25页
  三、其他法律法规的规定第25-26页
  四、基本结论第26-27页
第二章 农村集体建设用地使用权流转法律制度的理论基础和实践基础第27-35页
 第一节 农村集体建设用地使用权流转法律制度的理论基础第27-31页
  一、经济学的制度变迁理论第27-29页
  二、土地产权理论第29-30页
  三、法学的平等理论第30-31页
 第二节 农村集体建设用地使用权流转法律制度的实践基础第31-35页
  一、基于国家政策的实践第31-32页
  二、基于各地方法规规章的实践第32页
  三、基于自发性的建设用地使用权流转实践第32-35页
第三章 农村集体建设用地使用权流转法律制度的纵向和横向考察第35-47页
 第一节 农村集体建设用地使用权流转的立法演变考察第35-38页
  一、法律与政策都禁止阶段第35-36页
  二、政策初步开放与法律开禁阶段第36页
  三、政策与地方法律规定进一步探索阶段第36-38页
 第二节 农村集体建设用地使用权和国有建设用地使用权流转的比较第38-41页
  一、国有建设用地使用权流转的法律规定第38-39页
  二、农村集体建设用地使用权与国有建设用地使用权流转的差异第39-41页
 第三节 国外农地流转法律制度考察第41-47页
  一、英国加强土地流转的宏观调控第41-42页
  二、美国自由的土地交易制度第42-44页
  三、日本完善农民权益保护和分配机制第44页
  四、对国外流转制度的考察总结第44-47页
第四章 现行农村集体建设用地流转方式存在的问题及模式研究第47-59页
 第一节 现行法律制度下农村集体建设用地使用权流转方式第47-49页
  一、符合法律规定的流转方式第47-48页
  二、不符合法律规定的流转方式第48-49页
 第二节 现行农村集体建设用地流转方式的特点及问题第49-52页
  一、当前农村集体建设用地使用权流转的主要特点第49页
  二、现行农村集体建设用地使用权流转方式存在的主要法律问题第49-51页
  三、现行流转方式存在问题的原因分析第51-52页
 第三节 农村集体建设用地使用权流转的模式研究第52-59页
  一、广东及江苏海门的抵押模式第52-55页
  二、重庆"土地交易所"模式第55-59页
第五章 农村集体建设用地使用权流转法律制度的完善第59-69页
 第一节 农村集体建设用地使用权流转法律制度设计的思想第59-63页
  一、城乡建设用地流转一体化第59-61页
  二、完善流转的收益分配第61-63页
 第二节 完善农村集体建设用地使用权流转法律制度的内容第63-65页
  一、拓展用益物权属性的内容第63页
  二、明晰产权并保证利益分配平衡第63-64页
  三、做好登记确权建立流转机制第64页
  四、明确流转条件和程序第64-65页
  五、完善农村社会保障法律体系第65页
 第三节 农村集体建设用地使用权流转法律体系的架构第65-69页
  一、法律方面第65-66页
  二、行政法规方面第66-67页
  三、法律和行政法规的下位法第67-69页
结语第69-71页
参考文献第71-73页
攻读硕士期间发表论文情况第73-75页
致谢第75页

 
 
论文编号BS1633614,这篇论文共50
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