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房地产行业购房尾款证券化融资研究--以碧桂园为例
 
     论文目录
 
摘要第4-5页
ABSTRACT第5页
1 绪论第8-15页
    1.1 研究背景及选题意义第8-9页
        1.1.1 研究背景第8页
        1.1.2 研究意义第8-9页
    1.2 国内外研究现状第9-14页
        1.2.1 国外研究现状第9-11页
        1.2.2 国内研究现状第11-13页
        1.2.3 文献综述第13-14页
    1.3 研究思路与方法第14-15页
2 相关概念及理论第15-22页
    2.1 购房尾款概述第15-17页
        2.1.1 购房尾款的定义及形成第15-16页
        2.1.2 购房尾款的特点第16-17页
    2.2 资产证券化概述第17-22页
        2.2.1 资产证券化定义第17-18页
        2.2.2 资产证券化相关理论第18-19页
        2.2.3 房地产资产证券化具体分类第19-22页
3 房地产行业融资现状分析第22-25页
    3.1 房地产企业融资来源及特点第22-23页
    3.2 房地产行业资产证券化发展现状第23-25页
4 碧桂园购房尾款资产证券化案例分析第25-38页
    4.1 碧桂园基本情况与相关融资现状第25-27页
        4.1.1 碧桂园基本情况第25页
        4.1.2 碧桂园相关融资情况第25-27页
    4.2 碧桂园购房尾款资产证券化动因分析第27-29页
        4.2.1 外部动因第27页
        4.2.2 内部动因第27-29页
    4.3 碧桂园购房尾款资产证券化融资运作模式第29-38页
        4.3.1 资产证券化参与方第29-31页
        4.3.2 资产证券化交易流程第31-38页
5 碧桂园购房尾款资产证券化效果分析第38-47页
    5.1 碧桂园购房尾款资产证券化财务效应分析第38-44页
        5.1.1 对财务成本的影响第38-40页
        5.1.2 对营运能力的影响第40-41页
        5.1.3 对偿债能力的影响第41-42页
        5.1.4 现金流分析第42-44页
    5.2 碧桂园购房尾款资产证券化非财务效应分析第44-47页
        5.2.1 市场占有率上升第44-45页
        5.2.2 加强应收购房尾款管理第45-47页
6 碧桂园资产证券化融资风险及防范第47-54页
    6.1 碧桂园资产证券化融资风险第47-49页
        6.1.1 信用违约风险第47-48页
        6.1.2 交易结构风险第48页
        6.1.3 资产质量迁移风险第48-49页
        6.1.4 相关的政策、法律风险第49页
    6.2 碧桂园资产证券化融资风险防范第49-54页
        6.2.1 信用违约风险防范第49-51页
        6.2.2 交易结构风险防范第51-52页
        6.2.3 资产质量迁移风险防范第52页
        6.2.4 法律风险防范第52-54页
7 结论与启示第54-57页
    7.1 研究结论第54页
    7.2 建议第54-57页
        7.2.1 完善法律法规与金融监管第55页
        7.2.2 加强金融机构从业队伍建设第55-56页
        7.2.3 提升资产证券化二级市场流动性第56页
        7.2.4 加强融资风险防范第56-57页
参考文献第57-60页
致谢第60页

 
 
论文编号BS4549368,这篇论文共60
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