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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--基于EVA的房地产企业价值评估
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基于EVA的房地产企业价值评估
 
     论文目录
 
摘要第5-6页
Abstract第6-7页
第1章 绪论第11-20页
    1.1 研究背景和意义第11-13页
        1.1.1 研究背景第11-12页
        1.1.2 研究意义第12-13页
    1.2 文献综述第13-18页
        1.2.1 企业价值评估理论起源第13-14页
        1.2.2 企业价值评估理论发展第14-16页
        1.2.3 经济增加值(EVA)评估法的应用第16-18页
    1.3 研究方法及内容第18-20页
        1.3.1 研究方法第18页
        1.3.2 研究内容第18-20页
第2章 企业价值评估相关基础理论第20-29页
    2.1 企业价值评估的概念第20-21页
    2.2 企业价值评估收益法第21-23页
        2.2.1 现金流量折现法第21-22页
        2.2.2 经济增加值法第22-23页
    2.3 经济增加值(EVA)价值评估理论第23-29页
        2.3.1 EVA的内涵第23-24页
        2.3.2 EVA指标会计调整第24-26页
        2.3.3 各参数的确定第26-28页
        2.3.4 EVA价值评估基本模型第28-29页
第3章 A房地产企业价值评估方法及模型的选择第29-39页
    3.1 A房地产企业基本情况第29-30页
        3.1.1 A房地产企业概况第29页
        3.1.2 A房地产企业经营状况第29页
        3.1.3 A房地产企业财务状况第29-30页
    3.2 EVA评估法在A房地产企业价值评估中的合理性第30-36页
        3.2.1 房地产行业的政策、特征及对价值评估的影响第30-32页
        3.2.2 各评估方法在房地产企业价值评估的适用性第32-35页
        3.2.3 EVA评估法在A房地产企业价值评估中的优势第35-36页
    3.3 EVA价值评估模型在房地产开发企业中应用的前提条件第36-37页
        3.3.1 行业宏观经济环境稳定第36-37页
        3.3.2 企业保持持续经营第37页
        3.3.3 企业资本结构稳定第37页
    3.4 不同发展阶段的房地产企业及A房企适用的EVA评估模型第37-39页
第4章 A房地产企业基于EVA的价值评估第39-50页
    4.1 A房地产企业2012至2016年历史EVA的计算第39-45页
        4.1.1 2012-2016年度税后经营净利润的计算第39-41页
        4.1.2 2012-2016年度资本总额的计算第41-43页
        4.1.3 2012-2016年度加权资本成本率的计算第43-44页
        4.1.4 2012-2016年EVA值的计算第44-45页
    4.2 A房地产企业的企业价值评估第45-50页
        4.2.1 对税后净利润(NOPAT)的预测第45-46页
        4.2.2 对资本总额(TC)的预测第46-47页
        4.2.3 对加权资本成本(WACC)的预测第47-49页
        4.2.4 A房地产企业价值评估第49-50页
第5章 评估结果分析及建议第50-53页
    5.1 A房地产企业评估结果分析第50页
    5.2 EVA评估方法的局限性第50-51页
    5.3 建议第51-53页
结论第53-55页
参考文献第55-57页
致谢第57页

 
 
论文编号BS3980902,这篇论文共57
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