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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--深圳市住宅小区物业管理中的政府监管问题研究
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深圳市住宅小区物业管理中的政府监管问题研究
 
     论文目录
 
摘要第3-4页
Abstract第4-5页
第一章 绪论第10-16页
    第一节 研究背景与研究意义第10-12页
        一、研究背景第10-11页
        二、研究意义第11-12页
    第二节 国内外文献综述第12-14页
        一、国内研究现状第12-13页
        二、国外研究现状第13-14页
    第三节 研究思路与研究方法第14-16页
        一、研究思路第14页
        二、研究方法第14-16页
第二章 相关概念界定与理论基础第16-22页
    第一节 相关概念的界定第16-19页
        一、住宅小区物业管理第16-17页
        二、物业服务企业资质与后资质时代第17-18页
        三、市场失灵与政府监管第18-19页
    第二节 主要基础理论第19-22页
        一、公共治理理论第19-20页
        二、公共产品理论第20-22页
第三章 深圳市住宅小区物业管理政府监管的问卷调查与现状分析第22-42页
    第一节 深圳市住宅小区物业管理及政府监管情况的问卷调查第22-25页
        一、问卷调查对象概况第22-23页
        二、问卷调查结果汇总第23-25页
    第二节 深圳市住宅小区物业管理的现状第25-27页
        一、深圳市住宅小区物业管理的发展情况第25页
        二、深圳市住宅小区物业管理的纠纷乱象第25-27页
    第三节 深圳市住宅小区物业管理政府监管的现状第27-35页
        一、监管制度第27-29页
        二、监管主体第29-31页
        三、监管模式第31-33页
        四、监管措施第33-35页
    第四节 深圳市住宅小区物业管理政府监管不到位的情况分析第35-42页
        一、政府对物业服务质量的监管不到位第37-38页
        二、政府对物业服务收费的监管不到位第38-40页
        三、政府对住宅规划和质量的监管不到位第40-41页
        四、政府对小区公共部分的产权监管不到位第41-42页
第四章 住宅小区物业管理政府监管不到位的原因分析第42-52页
    第一节 法律法规体系存在缺陷第42-43页
        一、物业管理法律法规缺乏系统性第42-43页
        二、现行物业管理法律法规不完善第43页
    第二节 政府监管体制不健全第43-44页
        一、监管机构分散,缺乏协调一致性第44页
        二、监管力度不足,行政效率低下第44页
    第三节 政府对物业服务行业的管理存在缺陷第44-46页
        一、政府对物业管理协会缺乏必要支持第45页
        二、政府对物业服务企业的管理滞后第45-46页
    第四节 政府对业主自治缺乏有效引导与必要监管第46-52页
        一、政府对业主观念意识缺乏有效引导第46-49页
        二、政府对业主自治缺乏扶持与监管第49-52页
第五章 后资质时代完善物业服务监管体系的对策建议第52-59页
    第一节 建立健全物业管理法律法规体系第52-53页
        一、完善物业管理法律法规,推进专项立法工作第52-53页
        二、明确监管标准,提高物业管理法律法规的可执行性第53页
    第二节 构建多元治理的物业管理监管机制第53-56页
        一、构建物业管理的多元治理体系第53-54页
        二、健全过程监管,加强对物业管理的事中、事后监督第54-55页
        三、多元主体协同制定物业服务质量标准第55-56页
        四、建立第三方评估机制,构建物业管理质量认证体系第56页
        五、建立物业管理行业信用体系第56页
    第三节 推动物业管理行业良性发展第56-58页
        一、建立物业管理人才培养机制第56-57页
        二、支持物业服务企业的规范发展第57页
        三、充分发挥物业管理协会的自律监管作用第57-58页
    第四节 引导业主正确意识,完善业主自治制度第58-59页
        一、加强对业主的宣传教育第58页
        二、促进业主自治组织的依法建立与规范运作第58-59页
参考文献第59-61页
附录 住宅小区物业管理调查表第61-63页
致谢第63页

 
 
论文编号BS4609752,这篇论文共63
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