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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--湘乡市城市建设投资开发有限公司土地融资风险防范研究
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湘乡市城市建设投资开发有限公司土地融资风险防范研究
 
     论文目录
 
摘要第5-7页
ABSTRACT第7-8页
第一章 绪论第12-19页
    1.1 研究背景第12页
    1.2 研究意义第12-13页
        1.2.1 理论意义第12-13页
        1.2.2 现实意义第13页
    1.3 研究综述第13-16页
        1.3.1 国外研究现状第13-14页
        1.3.2 国内研究现状第14-16页
        1.3.3 研究述评第16页
    1.4 研究内容与研究方法第16-19页
        1.4.1 研究内容第16-18页
        1.4.2 研究方法第18-19页
第二章 概念界定与理论基础第19-22页
    2.1 概念界定第19页
        2.1.1 土地融资第19页
        2.1.2 融资风险第19页
    2.2 基础理论第19-22页
        2.2.1 企业融资理论第19-20页
        2.2.2 融资风险理论第20页
        2.2.3 地价地租理论第20-21页
        2.2.4 土地供需均衡理论第21-22页
第三章 湘乡市城投公司土地融资风险的现状分析第22-30页
    3.1 湘乡市城投公司的基本概况第22-23页
        3.1.1 公司简介第22页
        3.1.2 公司的土地使用权第22-23页
        3.1.3 公司的土地开发整理收入第23页
    3.2 湘乡市城投公司土地融资现状第23-25页
        3.2.1 融资规模第24页
        3.2.2 融资债务结构第24-25页
    3.3 湘乡市城投公司土地融资风险的表现第25-27页
        3.3.1 资产性融资风险第25-26页
        3.3.2 债务性融资风险第26-27页
        3.3.3 非财务性融资风险第27页
    3.4 湘乡市城投公司土地融资风险的主要原因第27-30页
        3.4.1 以土地抵押贷款为主第27-28页
        3.4.2 利用土地担保发债第28页
        3.4.3 依赖政府资金支持第28-30页
第四章 土地融资风险评估体系构建第30-42页
    4.1 评估方法选择第30-32页
        4.1.1 常见的评估方法第30-31页
        4.1.2 功效系数法的选择第31-32页
    4.2 评估方法的修正第32-33页
        4.2.1 存在的不足第32-33页
        4.2.2 方法的修正第33页
    4.3 评价指标体系构建第33-39页
        4.3.1 构建原则第33-34页
        4.3.2 指标选取第34-37页
        4.3.3 指标权重设置第37-38页
        4.3.4 指标参考标准值第38-39页
    4.4 融资风险计算公式第39-40页
        4.4.1 单项财务指标功效系数第39-40页
        4.4.2 定性指标计算第40页
        4.4.3 综合功效系数第40页
    4.5 结果评价标准第40-42页
第五章 湘乡市城投公司土地融资风险评估第42-50页
    5.1 湘乡市城投公司土地融资风险识别第42-45页
        5.1.1 偿债能力风险第42-43页
        5.1.2 盈利能力风险第43页
        5.1.3 资产质量风险第43-44页
        5.1.4 融资成本风险第44页
        5.1.5 定性风险第44-45页
    5.2 土地融资风险评价指标的权重设置第45-46页
    5.3 湘乡市城投公司土地融资风险评估第46-48页
        5.3.1 财务指标评估第47-48页
        5.3.2 定性指标评估第48页
        5.3.3 综合功效系数计算第48页
    5.4 评价结果分析第48-50页
第六章 湘乡市城投公司土地融资的风险防范第50-55页
    6.1 拓宽融资渠道,防范偿债能力风险第50-51页
        6.1.1 探索资产证券化第50页
        6.1.2 推行PPP融资模式第50-51页
        6.1.3 实施股权融资第51页
        6.1.4 其他直接融资渠道第51页
    6.2 强化盈利保障,防范盈利能力风险第51-53页
        6.2.1 多元化业务发展第51-52页
        6.2.2 突出市场的作用第52页
        6.2.3 强化资产管理第52页
        6.2.4 培育竞争能力第52-53页
    6.3 加强制度建设,防范政策风险第53-55页
        6.3.1 加强制度建设第53页
        6.3.2 完善治理结构第53页
        6.3.3 融资人才建设第53-54页
        6.3.4 加强风险监管第54-55页
结论与展望第55-57页
参考文献第57-60页
致谢第60页

 
 
论文编号BS4108020,这篇论文共60
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