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改善上海市外来常住人口住房供给研究
——基于政企合作的视角 |
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| 论文目录 |
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| 摘要 | 第2-4页 | | ABSTRACT | 第4-5页 | | 第一章 绪论 | 第10-22页 | | 第一节 问题的提出 | 第10-11页 | | 第二节 国内外研究现状与本文研究视角 | 第11-18页 | | 一、国内研究现状 | 第12-15页 | | 二、国外研究现状 | 第15-16页 | | 三、以往研究述评与本文研究视角 | 第16-18页 | | 第三节 研究目的与意义 | 第18页 | | 一、研究目的 | 第18页 | | 二、研究意义 | 第18页 | | 第四节 研究方法与创新 | 第18-22页 | | 一、研究方法 | 第18-19页 | | 二、可能的创新 | 第19页 | | 三、论文框架 | 第19-22页 | | 第二章 相关理论与理论分析体系 | 第22-30页 | | 第一节 相关理论与本研究的联系 | 第22-25页 | | 一、公共物品理论与本研究的联系 | 第22页 | | 二、市场失灵理论和政府失灵理论与本研究的联系 | 第22-23页 | | 三、供给需求理论和供给侧结构性改革理论与本研究的联系 | 第23-24页 | | 四、PPP理论与本研究的联系 | 第24-25页 | | 第二节 本文理论分析体系及框架模型 | 第25-30页 | | 一、本文理论分析体系 | 第25-27页 | | 二、本文理论分析框架模型 | 第27-30页 | | 第三章 上海市外来常住人口住房状况 | 第30-47页 | | 第一节 上海市外来常住人口规模及结构特征 | 第30-32页 | | 一、上海市外来常住人口规模 | 第30-31页 | | 二、上海市外来常住人口结构特征 | 第31-32页 | | 第二节 上海市外来常住人口住房结构及住房保障 | 第32-34页 | | 一、上海市外来常住人口住房结构情况 | 第32页 | | 二、上海市外来常住人口住房保障政策 | 第32-34页 | | 第三节 上海市外来常住人口住房供给和需求状况 | 第34-47页 | | 一、商品房价格高昂,外来常住人口普遍难以承受 | 第34-36页 | | 二、商品房执行限购政策,减少外来常住人口商品房供给 | 第36-37页 | | 三、租房解决居住问题是现实路径,买房居住观念依然根深蒂固 | 第37-39页 | | 四、租赁市场乱象丛生,社会租赁住房有效供给不足 | 第39-41页 | | 五、社会租赁住房租金价格较高,外来常住人口承受压力 | 第41-44页 | | 六、外来常住人口职住不平衡矛盾突出 | 第44-45页 | | 七、公共租赁住房供给总量有限,外来常住人口住房保障任重道远 | 第45-47页 | | 第四章 上海市外来常住人口住房供给问题和成因 | 第47-61页 | | 第一节 上海市外来常住人口住房供给问题 | 第47-54页 | | 一、外来常住人口住房供给体系尚未建立 | 第49-51页 | | 二、外来常住人口住房供给主体相对单一 | 第51页 | | 三、外来常住人口住房来源渠道相对单一 | 第51-53页 | | 四、外来常住人口支付能力相对不足 | 第53-54页 | | 第二节 上海市外来常住人口住房供给问题成因分析 | 第54-61页 | | 一、问题症结在土地供给 | 第54-56页 | | 二、政府资源及政府能力有限 | 第56-61页 | | 第五章 政企合作建设公共住房改善住房供给 | 第61-66页 | | 第一节 政企合作建设公共住房的必要性 | 第62-63页 | | 一、政企合作避免政府失灵和市场失灵 | 第62页 | | 二、政企合作是完善外来常住人口住房供给体系的需要 | 第62-63页 | | 三、政企合作是城市精细化管理的内在要求 | 第63页 | | 第二节 政企合作建设公共住房的可行性 | 第63-66页 | | 一、国有企事业单位具有三大优势 | 第63-64页 | | 二、政企合作建设公共住房有法可依 | 第64-65页 | | 三、政企合作是共同使命基础上的优势互补 | 第65-66页 | | 第六章 上海市政企合作建设公共住房的方案设计 | 第66-77页 | | 第一节 政企合作建设公共住房的内涵及基本目标 | 第66-68页 | | 一、政企合作建设公共住房的内涵 | 第66-68页 | | 二、政企合作建设公共住房的基本目标 | 第68页 | | 第三节 政企合作建设公共住房框架方案 | 第68-73页 | | 一、运营方案 | 第68-70页 | | 二、产权设置 | 第70-71页 | | 三、主体职责 | 第71-73页 | | 第三节 政企合作建设公共住房融资方案 | 第73-75页 | | 一、融资机制 | 第73页 | | 二、融资方案 | 第73-75页 | | 第四节 政企合作建设公共住房风险分担方案 | 第75-77页 | | 一、政府与国有企事业单位风险共担 | 第75页 | | 二、第三方风险分担 | 第75-76页 | | 三、政府风险分担 | 第76-77页 | | 第七章 结论 | 第77-80页 | | 一、研究发现 | 第77-78页 | | 二、政策建议 | 第78页 | | 三、不足与展望 | 第78-80页 | | 参考文献 | 第80-83页 | | 附录 | 第83-92页 | | 致谢 | 第92-93页 | | 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第93-95页 |
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