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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--我国城市房屋拆迁行政违规原因及对策研究
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我国城市房屋拆迁行政违规原因及对策研究
 
     论文目录
 
引言第1-10页
一、我国城市房屋拆迁制度的回顾第10-14页
 (一) 计划经济体制下的房屋拆迁阶段第10-11页
 (二) 经济体制转轨时期的房屋拆迁阶段第11页
 (三) 市场经济体制下的房屋拆迁阶段第11-14页
二、城市房屋拆迁中存在的问题第14-23页
 (一) 拆迁评估问题第15-16页
  1.政府干预多第15-16页
  2.评估机构缺乏中立性第16页
 (二) 补偿安置问题第16-18页
  1.补偿不到位第17页
  2.安置不合理第17-18页
 (三) 大拆大建问题第18-20页
  1.拆迁规模过大第18-19页
  2.城市规划随意第19-20页
 (四) 强制拆迁问题第20-23页
  1.强制拆迁条件模糊第20-21页
  2.野蛮拆迁践踏人权第21-23页
三、城市房屋拆迁行政违规的主要原因第23-38页
 (一) 拆迁入原因第23-28页
  1.指导思想原因第23-24页
  2.利益驱动第24-25页
  3.责任不明第25-28页
 (二) 被拆迁人原因第28-32页
  1.思想观念原因第28-29页
  2.历史原因第29-31页
  3.现实问题第31-32页
 (三) 我国城市房屋拆迁制度的局限性第32-38页
  1.没有建立房屋拆迁的土地征收制度第32页
  2.土地所有权与使用权之间的矛盾第32-33页
  3.没有区分公益目的和商业目的的房屋拆迁第33-34页
  4.拆迁行政程序违规第34-38页
四、解决我国城市房屋拆迁行政违规问题的对策第38-52页
 (一) 房屋拆迁制度及理论借鉴第38-44页
  1.土地征收制度第38-40页
  2.房屋产权结构与国有土地使用权第40-41页
  3.公共利益与房屋拆迁第41-43页
  4.所有权的社会义务第43-44页
 (二) 规范政府行政权力第44-46页
  1.规范政府行政行为第45页
  2.政府要树立正确的权力观和政绩观第45-46页
  3.明确政府在征地拆迁中的权限第46页
 (三) 健全相关法律法规第46-48页
  1.建立健全房屋拆迁土地征收制度第46-47页
  2.明确产权关系第47页
  3.确定公共利益的范围第47-48页
 (四) 建立公平的城市房屋拆迁制度第48-52页
  1.建立正当的拆迁程序第49页
  2.明确各方权利义务第49-50页
  3.确定城市房屋拆迁补偿和安置制度第50-52页
主要参考文献第52-55页
致谢第55页

 
 
论文编号BS1075276,这篇论文共55
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