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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--重庆市住房市场供需失衡及对策研究
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重庆市住房市场供需失衡及对策研究
 
     论文目录
 
摘要第1-7页
ABSTRACT第7-9页
文献综述第9-13页
第1章 绪论第13-15页
   ·研究背景及研究问题第13页
   ·研究目的与研究思路第13-14页
   ·研究内容第14页
   ·研究方法与技术路线第14-15页
第2章 理论概述第15-21页
   ·住房供需理论第15-16页
     ·住房供给理论第15页
     ·住房需求理论第15-16页
   ·房地产泡沫理论第16-18页
     ·房地产泡沫的定义第16-17页
     ·房地产泡沫产生的原因第17-18页
   ·区位理论第18-19页
     ·区位理论的定义第18页
     ·住房区位的影响因素第18-19页
   ·和谐社会理论第19-20页
   ·可持续发展理论第20-21页
第3章 重庆市住房市场供需现状分析第21-37页
   ·重庆市区域概况第21-23页
     ·开发投资额节节升高,投资步伐加快第21-22页
     ·施工和竣工面积持续增加,商品房的供给情况得到进一步改善第22页
     ·需求持续增加,价格不断上升第22-23页
   ·重庆市住房市场供需总量现状分析第23-29页
     ·供给总量现状分析第23-24页
     ·需求总量现状分析第24-27页
     ·市场供需总量均衡分析第27-29页
   ·重庆市住房市场供需结构现状分析第29-32页
     ·供给结构现状分析第29-31页
     ·需求结构现状分析第31-32页
   ·重庆市住房市场供需关系的基本判定第32-37页
     ·住房供需总量失衡第32-34页
     ·住房供需结构失衡第34-37页
第4章 重庆市住房市场供需失衡的因素分析第37-45页
   ·重庆市住房市场供需失衡的价格因素第37-41页
   ·重庆市住房市场供需失衡的宏观因素第41-42页
     ·现有的土地"招拍挂"制度引起住房价格上涨第41页
     ·宽松的金融信贷政策助推和掩盖了住房市场的供需失衡第41-42页
   ·重庆市住房市场供需失衡的微观因素第42-45页
     ·房地产企业融资过度依赖银行导致企业成本高居不下第42-43页
     ·投资性购买比例上升促使房价一路飙升第43-45页
第5章 解决重庆市住房市场供需矛盾的对策建议第45-51页
   ·完善土地供应规模和结构,加快普通商品住房的建设,增加普通商品住房的供应第45-46页
   ·合理规划促进一圈两翼协调发展第46页
   ·加快城镇低收入家庭保障性住房建设第46-47页
   ·规范房地产开发企业并加强房地产市场监管第47-48页
   ·采用合理的信贷和税收政策从需求角度坚决抑制不合理的住房需求第48页
   ·引导市民构建科学合理的住房消费观第48-51页
第6章 结论与展望第51-53页
   ·结论第51页
   ·展望第51-53页
参考文献第53-55页
附录第55-57页
致谢第57页

 
 
论文编号BS478576,这篇论文共57
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