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房地产开发企业破产中购房人权益保护 |
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| 论文目录 |
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| 中文摘要 | 第3-4页 | | Abstract | 第4页 | | 绪论 | 第7-12页 | | 一、典型案例分析及引发的法律问题 | 第12-16页 | | （一）典型案例介绍 | 第12-13页 | | （二）典型案例引发的法律问题 | 第13-16页 | | 1.部分购房人作为普通债权人参与破产分配有失公平 | 第13-14页 | | 2.购房人权益立法规范的缺失导致实务操作诸多混乱 | 第14-16页 | | 二、房地产开发企业破产中购房人权益概论 | 第16-21页 | | （一）房地产开发企业破产中购房人权益界定 | 第16-18页 | | 1.购房人作为房屋买卖合同当事人所享有的权益 | 第17页 | | 2.购房人作为普通消费者享有的权益 | 第17-18页 | | （二）房地产开发企业破产中购房人权益的特殊性 | 第18-21页 | | 1.房地产开发企业破产中购房人权益的易受侵害性 | 第18-19页 | | 2.房地产开发企业破产中购房人权益的复杂性 | 第19-21页 | | 三、房地产开发企业破产中购房人权益保护现状及问题分析 | 第21-28页 | | （一）我国房地产开发企业破产中购房人权益保护现状 | 第21-23页 | | 1.立法未成体系且存在冲突与不足 | 第21-22页 | | 2.司法实践已开创先河但仍有问题尚需厘清 | 第22-23页 | | （二）房地产开发企业破产中购房人权益保护存在的问题 | 第23-28页 | | 1.已交付未过户的房屋产权归属存在分歧 | 第24-25页 | | 2.未交付未过户房屋的购房人优先受偿存在争议 | 第25-28页 | | 四、房地产开发企业破产中购房人权益保护的完善建议 | 第28-34页 | | （一）已交付未过户购房人权益保护的建议 | 第28-30页 | | 1.明确已交付未过户房屋产权归属购房人 | 第28-29页 | | 2.赋予购房人取回权 保障其过户权益实现 | 第29-30页 | | （二）未交付房屋购房人权益保护的建议 | 第30-34页 | | 1.完善立法 保障购房人优先受偿 | 第30-31页 | | 2.完善不动产预告登记制度 | 第31-34页 | | 结语 | 第34-35页 | | 参考文献 | 第35-38页 | | 致谢 | 第38-39页 | | 攻读学位期间发表论文 | 第39页 |
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论文编号BS3168727，这篇论文共39页
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