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房地产开发企业破产中购房人权益保护
 
     论文目录
 
中文摘要第3-4页
Abstract第4页
绪论第7-12页
一、典型案例分析及引发的法律问题第12-16页
    (一)典型案例介绍第12-13页
    (二)典型案例引发的法律问题第13-16页
        1.部分购房人作为普通债权人参与破产分配有失公平第13-14页
        2.购房人权益立法规范的缺失导致实务操作诸多混乱第14-16页
二、房地产开发企业破产中购房人权益概论第16-21页
    (一)房地产开发企业破产中购房人权益界定第16-18页
        1.购房人作为房屋买卖合同当事人所享有的权益第17页
        2.购房人作为普通消费者享有的权益第17-18页
    (二)房地产开发企业破产中购房人权益的特殊性第18-21页
        1.房地产开发企业破产中购房人权益的易受侵害性第18-19页
        2.房地产开发企业破产中购房人权益的复杂性第19-21页
三、房地产开发企业破产中购房人权益保护现状及问题分析第21-28页
    (一)我国房地产开发企业破产中购房人权益保护现状第21-23页
        1.立法未成体系且存在冲突与不足第21-22页
        2.司法实践已开创先河但仍有问题尚需厘清第22-23页
    (二)房地产开发企业破产中购房人权益保护存在的问题第23-28页
        1.已交付未过户的房屋产权归属存在分歧第24-25页
        2.未交付未过户房屋的购房人优先受偿存在争议第25-28页
四、房地产开发企业破产中购房人权益保护的完善建议第28-34页
    (一)已交付未过户购房人权益保护的建议第28-30页
        1.明确已交付未过户房屋产权归属购房人第28-29页
        2.赋予购房人取回权 保障其过户权益实现第29-30页
    (二)未交付房屋购房人权益保护的建议第30-34页
        1.完善立法 保障购房人优先受偿第30-31页
        2.完善不动产预告登记制度第31-34页
结语第34-35页
参考文献第35-38页
致谢第38-39页
攻读学位期间发表论文第39页

 
论文编号BS3168727,这篇论文共39
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