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中国城镇居民住房消费研究

论文目录

第一章住房消费研究的背景及住房消费的内涵	第1-14页
第一节住房消费研究的背景	第7-10页
一、当前经济发展要求培育新的消费热点	第7页
二、成为新的消费热点应具备的条件	第7-8页
三、住房消费成为当前新的消费热点	第8-9页
四、扩大住房消费当前尚有种种障碍	第9-10页
第二节住房消费的含义和特性	第10-14页
一、住房消费的含义及有关概念	第10-12页
二、一般消费的特点	第12页
三、住房消费区别于一般消费的特性	第12-14页
第二章住房消费需要满意程度	第14-22页
第一节住房消费需要层次和住房消费满意程度	第14-15页
一、住房消费需要层次	第14-15页
二、住房消费满意程度	第15页
第二节住房消费满意程度指标体系	第15-22页
一、住房质量	第16-17页
二、住房位置	第17-19页
三、住房品牌	第19-21页
四、住房广告和住房中介服务机构	第21-22页
第三章住房消费能力与房价收入比	第22-38页
第一节城镇居民家庭收入	第22-25页
一、几种家庭消费——收入理论	第22-23页
二、家庭收入对住房消费影响的定性分析	第23-25页
三、住房消费的收入弹性	第25页
第二节住房价格	第25-28页
一、我国住房城镇住房价格的构成	第25-26页
二、我国城镇商品住房价格构成简要分析	第26-27页
三、住房消费的价格弹性	第27-28页
第三节住房消费信贷	第28-32页
一、住房消费资金的几种来源	第28-29页
二、住房消费资金支付的方式及比较	第29-30页
三、住房消费信贷在住房消费中的作用	第30页
四、住房消费信贷在我国的发展及现状	第30-32页
第四节房价收入比	第32-38页
一、房价收入比的中外比较概况	第32-35页
二、我国城镇居民家庭合理房价收入比的测算	第35-38页
第四章住房消费方式与住房租售比	第38-42页
第一节住房消费的经济效益与住房消费方式	第38-39页
一、消费的经济效益与住房消费的经济效益	第38-39页
二、住房消费的经济效益与住房消费方式	第39页
第二节住房租售比	第39-42页
一、住房租售比的涵义	第39页
二、合理住房租售比的测算	第39-41页
三、我国城镇住房租售比分析	第41-42页
第五章住房消费水平与住房消费支出比	第42-47页
第一节我国城镇住房消费水平的增长	第42-43页
一、消费水平和住房消费水平	第42页
二、我国城镇居民住房消费水平的增长	第42页
三、我国城镇的住房消费水平与住房消费支出的关系不协调	第42-43页
第二节城镇居民家庭住房消费支出比	第43-47页
一、我国城镇居民家庭住房消费支出比概况	第43-46页
二、我国城镇居民家庭合理住房消费支出比的确定	第46-47页
第六章刺激、引导住房消费的若干对策建议	第47-50页
一、狠抓住房质量管理	第47页
二、形成合理的住房价格	第47-48页
三、调整城镇职工工资制度，尽快落实住房分配货币化方案	第48页
四、鼓励投资性买房,活跃住房市场	第48页
五、提高住房租售比	第48页
六、积极运用税收杠杆	第48-49页
七、完善住房消费信贷	第49-50页
主要参考文献	第50页

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