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房地产企业收购不良资产风险评价研究
 
     论文目录
 
中文摘要第3-4页
英文摘要第4-9页
1 绪论第9-27页
    1.1 研究背景第9-13页
    1.2 国内外研究现状第13-22页
        1.2.1 国外研究现状第13-17页
        1.2.2 国内研究现状第17-21页
        1.2.3 国内外研究现状综述第21-22页
    1.3 研究目的及研究意义第22-23页
        1.3.1 研究目的第22-23页
        1.3.2 研究意义第23页
    1.4 研究内容、研究方法与技术路线第23-25页
        1.4.1 研究内容第23-24页
        1.4.2 研究方法第24-25页
        1.4.3 技术路线第25页
    1.5 论文创新点第25-27页
2 相关概念界定和理论基础第27-41页
    2.1 不良资产的相关概念与理论基础第27-33页
        2.1.1 不良资产的定义第27-28页
        2.1.2 不良资产的成因理论分析第28-30页
        2.1.3 不良资产类型第30-32页
        2.1.4 不良资产处置第32-33页
    2.2 收并购相关概念与理论基础第33-35页
        2.2.1 收并购的定义第33页
        2.2.2 收并购的动因理论分析第33-35页
    2.3 房地产投资风险相关概念与理论基础第35-37页
        2.3.1 房地产投资风险的概念及特点第35页
        2.3.2 风险管理理论第35-36页
        2.3.3 房地产企业投资风险管理的流程及目标第36-37页
    2.4 本文研究范围的界定第37-40页
        2.4.1 不良资产的范围界定第37-38页
        2.4.2 房地企业收购不良资产的模式界定第38-40页
    2.5 本章小结第40-41页
3 房地产企业收购不良资产的风险因素识别第41-65页
    3.1 房地产企业收购不良资产风险识别过程与方法第41-52页
        3.1.1 风险识别方法第41页
        3.1.2 风险识别过程第41-52页
    3.2 房地产企业收购不良资产风险因素初步识别第52-58页
        3.2.1 风险初步识别清单第52-53页
        3.2.2 风险因素分析第53-58页
    3.3 房地产企业收购不良资产风险因素筛选第58-61页
        3.3.1 问卷设计第58-59页
        3.3.2 实施过程第59页
        3.3.3 风险因素重要性筛选第59-60页
        3.3.4 问卷结果分析第60-61页
    3.4 房地产企业收购不良资产风险因素识别清单第61-63页
    3.5 本章小结第63-65页
4 房地产企业收购不良资产风险评价分析第65-79页
    4.1 风险指标体系的建立第65-67页
        4.1.1 风险指标选取原则第65页
        4.1.2 风险指标体系第65-67页
    4.2 风险指标权重的确定第67-71页
        4.2.1 赋权方法的选择第67页
        4.2.2 熵权法确定指标的客观权重第67-68页
        4.2.3 应用三标度改进AHP确定指标的主观权重第68-70页
        4.2.4 主客观权重的合成第70-71页
    4.3 基于灰色三角白化权函数的风险评价第71-78页
        4.3.1 风险评估方法的选择第71-72页
        4.3.2 灰色聚类评价模型第72-73页
        4.3.3 构建基于灰色三角白化权函数的风险评价模型第73-78页
    4.4 本章小结第78-79页
5 房地产企业收购不良资产风险防范措施研究第79-87页
    5.1 并购准备阶段的风险防范第79-82页
        5.1.1 控制信息不对称因素的影响第79-81页
        5.1.2 控制外部环境不确定性的影响第81-82页
    5.2 并购交易阶段的风险防范第82-84页
        5.2.1 深化交易架构的设计第82-83页
        5.2.2 重视商务谈判及协议签署第83-84页
        5.2.3 重视交易方式的选择第84页
    5.3 并购整合阶段的风险防范第84-85页
    5.4 本章小结第85-87页
6 案例分析第87-117页
    6.1 项目背景介绍第87-90页
        6.1.1 案例项目概况第87-88页
        6.1.2 案例项目面临的困境及机遇第88-90页
    6.2 案例项目收购风险评价第90-107页
        6.2.1 基于组合赋权法的指标权重的计算第90-99页
        6.2.2 基于灰色三角白化权函数的风险量化评价第99-107页
    6.3 研究结果评析第107-113页
        6.3.1 总体风险评价结果分析第107-108页
        6.3.2 各指标对应风险评价结果分析第108-113页
    6.4 案例项目风险应对策略第113-116页
        6.4.1 风险应对策略整体思路第113页
        6.4.2 案例项目各风险因素具体应对措施第113-116页
    6.5 本章小结第116-117页
7 结论与展望第117-119页
    7.1 结论第117-118页
    7.2 不足与展望第118-119页
参考文献第119-125页
附录第125-139页
    A:关于房地产企业收购不良资产风险评价指标访谈提纲第125-126页
    B:关于房地产企业收购不良资产的风险因素重要性问卷调查第126-131页
    C:关于万州区A公司的收购风险指标风险评价等级问卷调查第131-134页
    D:关于万州区A公司的收购风险指标重要性比较问卷调查第134-138页
    E:学位论文数据集第138-139页
致谢第139页

 
 
论文编号BS4609739,这篇论文共139
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