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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--碧桂园购房尾款资产证券化融资风险研究
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碧桂园购房尾款资产证券化融资风险研究
 
     论文目录
 
内容摘要第5-6页
Abstract第6页
第1章 导论第10-20页
    1.1 研究背景第10-11页
    1.2 研究目的及意义第11-12页
        1.2.1 研究目的第11页
        1.2.2 研究意义第11-12页
    1.3 概念界定第12-14页
        1.3.1 资产证券化第12-13页
        1.3.2 资产证券化基本操作流程第13-14页
    1.4 国内外文献综述第14-17页
        1.4.1 资产证券化研究第14-16页
        1.4.2 资产证券化融资风险研究第16-17页
        1.4.3 文献述评第17页
    1.5 研究内容、方法与贡献之处第17-20页
        1.5.1 研究内容第17-18页
        1.5.2 研究方法第18-19页
        1.5.3 贡献之处第19-20页
第2章 案例背景介绍第20-27页
    2.1 房地产企业融资渠道第20-22页
        2.1.1 传统融资方式第20-21页
        2.1.2 创新融资方式——购房尾款资产证券化第21-22页
    2.2 房地产行业融资现状第22-24页
        2.2.1 融资需求增多,融资总额上涨第22-23页
        2.2.2 融资结构单一,金融风险集中第23-24页
    2.3 碧桂园基本情况及典型性分析第24-27页
        2.3.1 基本情况第24-25页
        2.3.2 典型性分析第25-27页
第3章 案例描述第27-39页
    3.1 碧桂园选择购房尾款资产证券化融资的原因第27-30页
        3.1.1 外部原因第27-28页
        3.1.2 内部原因第28-30页
    3.2 碧桂园购房尾款资产证券化融资的运作模式第30-35页
        3.2.1 融资参与方第30-32页
        3.2.2 融资交易结构及具体流程第32-35页
    3.3 碧桂园购房尾款资产证券化融资的效果第35-37页
        3.3.1 融资成本分析第35-36页
        3.3.2 融资收益分析第36-37页
    3.4 碧桂园购房尾款资产证券化融资的风险第37-39页
        3.4.1 购房尾款自身的风险第37-38页
        3.4.2 购房尾款资产证券化产生的风险第38-39页
第4章 案例分析第39-45页
    4.1 理论依据第39-40页
        4.1.1 金融创新理论第39页
        4.1.2 委托代理理论第39页
        4.1.3 预期收入理论第39-40页
        4.1.4 风险收益理论第40页
    4.2 碧桂园购房尾款资产证券化融资风险分析第40-43页
        4.2.1 违约风险第40-42页
        4.2.2 法律风险第42页
        4.2.3 发起人风险第42页
        4.2.4 金融工具及利率风险第42-43页
    4.3 碧桂园购房尾款资产证券化融资风险解决对策第43-45页
        4.3.1 不合格资产赎回机制第43页
        4.3.2 律师所提供法律支持第43-44页
        4.3.3 融资负债信息披露第44页
        4.3.4 循环购买机制第44-45页
第5章 案例启示与建议第45-48页
    5.1 案例启示第45-46页
        5.1.1 注重基础资产的选择第45页
        5.1.2 及时披露融资负债信息第45-46页
        5.1.3 控制融资过程中的风险第46页
    5.2 促进购房尾款资产证券化融资发展的建议第46-48页
        5.2.1 加强监管,完善金融监管体系第46-47页
        5.2.2 制度支持,建立规范法律体系第47页
        5.2.3 合理选择,避免进行盲目融资第47页
        5.2.4 降低风险,增强企业信用评级第47-48页
第6章 总结与不足之处第48-50页
    6.1 总结第48-49页
    6.2 未来研究方向与不足之处第49-50页
参考文献第50-52页
后记第52页

 
 
论文编号BS3232590,这篇论文共52
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