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企业投资土地一级开发项目风险管理研究--以遂宁市S项目为例
 
     论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-10页
第一章 引言第10-18页
 第一节 研究背景第10-12页
 第二节 研究方法第12页
 第三节 相关问题界定第12-15页
 第四节 研究的主要内容第15页
 第五节 论文的结构安排第15-16页
 第六节 论文的创新点与局限性第16-18页
  一、论文的创新点第16-17页
  二、论文的局限性第17-18页
第二章 企业投资土地一级开发项目风险管理基本理论第18-46页
 第一节 国内外对风险管理的研究现状第18-25页
  一、国内外风险管理研究概述第18-20页
  二、风险管理程序第20-25页
 第二节 国内对企业投资土地一级开发项目的研究第25-46页
  一、土地一级开发操作模式第25-31页
  二、企业投资土地一级开发项目融资方式第31-34页
  三、企业投资土地一级开发项目的流程及相关理论第34-46页
第三章 实例研究——遂宁市S项目风险管理第46-82页
 第一节 遂宁市S项目的运作流程第46-47页
 第二节 遂宁市S项目的风险识别第47-54页
  一、市政规划环节的风险识别第47-48页
  二、土地报征环节的风险识别第48-49页
  三、拆迁安置补偿环节的风险识别第49-50页
  四、公建配套设施建设环节的风险识别第50-51页
  五、土地出让环节的风险识别第51-52页
  六、企业收益实现环节的风险识别第52-53页
  七、资金筹集过程的风险识别第53-54页
 第三节 遂宁市S项目的风险评价第54-62页
  一、建立风险因素多级递阶结构第54页
  二、构造风险因素判断矩阵,并计算相对重要度和一致性检验第54-58页
  三、风险评价第58-62页
 第四节 遂宁市S项目的风险控制决策第62-69页
  一、风险转移(分担)措施第63-68页
  二、减轻风险措施第68-69页
  三、风险自留措施第69页
 第五节 遂宁市S项目的风险控制决策执行第69-75页
  一、控制详规调整第69-70页
  二、整理成本翻番第70-71页
  三、土地出让滞后第71-72页
  四、工程审计缓慢第72-73页
  五、项目进度失控第73-74页
  六、收益实现不理想第74-75页
  七、资金流动性差第75页
 第六节 遂宁市S项目的风险控制效果评估第75-82页
  一、建立风险因素多级递阶结构第75-76页
  二、构造风险因素判断矩阵,并计算相对重要度和一致性检验.第76-80页
  三、项目后期风险评价第80-81页
  四、风险控制决策调整与效果预估第81-82页
第四章 建议和结论第82-89页
 第一节 对企业投资土地一级开发项目的建议第82-87页
  一、审慎投资开发项目第82-83页
  二、合理构建项目平台第83-84页
  三、全程监控项目风险第84-86页
  四、伺机竞得项目地块第86-87页
 第二节 结论第87-89页
参考文献第89-91页
致谢第91页

 
 
论文编号BS1643793,这篇论文共91
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