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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--我国集体建设用地使用权流转问题研究
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我国集体建设用地使用权流转问题研究
 
     论文目录
 
中文摘要第1-5页
Abstract第5-9页
引言第9-10页
第1章 集体建设用地使用权流转概述第10-16页
   ·集体建设用地使用权流转相关基本概念的界定第10-13页
     ·集体建设用地第10-11页
     ·集体建设用地使用权第11-12页
     ·集体建设用地使用权流转第12-13页
   ·集体建设用地使用权流转法律规制现状与评析第13-16页
     ·集体建设用地使用权流转法律规制现状第13-14页
     ·对现行法律规制的评价第14-16页
第2章 现阶段集体建设用地使用权流转现象剖析第16-24页
   ·集体建设用地使用权流转现状及特点第16-17页
   ·集体建设用地使用权自发流转产生的问题第17-20页
     ·严重损害了国家和集体利益第17-18页
     ·引发了大量的社会矛盾第18页
     ·极大的扰乱了土地市场秩序第18-19页
     ·降低了土地利用效率第19-20页
   ·集体建设用地使用权自发流转产生问题的原因第20-24页
     ·比较利益的存在和用地需求的激增促进了其流转第20页
     ·产权界定不清晰第20-21页
     ·集体建设用地使用权市场流转机制不健全第21-22页
     ·相关的法律法规规定严重欠缺和滞后第22-24页
第3章 典型国家农村土地使用权流转制度比较法研究第24-30页
   ·典型国家农村土地流转制度解读第24-27页
     ·英国农村土地使用权流转制度第24-25页
     ·美国农村土地使用权流转制度第25页
     ·日本农村土地使用权流转制度第25-26页
     ·俄罗斯农村土地使用权流转制度第26-27页
   ·有益的启示第27-30页
     ·集体建设用地流转是土地制度创新的必然要求第27-28页
     ·合理分配收益是建立土地流转制度的关键第28页
     ·协调统一的法律规制体系是保障第28-30页
第4章 集体建设用地使用权流转法律保护基础第30-39页
   ·现行制度空间第30-33页
     ·《宪法》为集体建设用地使用权流转留有空间第30页
     ·《物权法》有条件的允许集体建设用地使用权流转第30-31页
     ·《土地管理法》并未完全否定集体建设用地使用权流转第31页
     ·政策层面的空间第31-33页
   ·集体建设用地使用权流转的理论基础第33-36页
     ·集体建设用地使用权流转的物权理论基础第33-34页
     ·集体建设用地使用权流转的债权理论基础第34-35页
     ·集体建设用地使用权流转的制度学基础第35-36页
   ·集体建设用地使用权流转的实践基础第36-39页
     ·集体建设用地使用权流转的必要性第36-37页
     ·集体建设用地使用权流转的实践探索第37-39页
第5章 构建集体建设用地使用权流转制度的构想第39-52页
   ·构建集体建设用地使用权流转制度原则第39-42页
     ·依法流转原则第39-40页
     ·平等、自愿、有偿原则第40页
     ·同地、同权、同价的原则第40-41页
     ·集体决策原则第41-42页
   ·完善农村土地产权制度第42-45页
     ·进一步分离集体建设用地所有权和使用权第43页
     ·明确集体建设用地使用权的用益物权属性第43-44页
     ·明确集体建设用地的权利主体第44-45页
   ·健全集体建设用地使用权流转市场制度第45-48页
     ·明确交易客体第46页
     ·确立切实可行的集体建设用地流转形式、期限、程序第46页
     ·建立完善的集体土地产权登记制度第46-47页
     ·完善流转收益分配体制第47页
     ·规范政府对土地市场的监管第47-48页
   ·构建协调、统一的集体建设用地使用权流转法律体系第48-52页
     ·物权法第49页
     ·土地管理法第49-50页
     ·集体建设用地使用权流转管理办法第50-51页
     ·地方立法第51-52页
结论第52-53页
参考文献第53-57页
致谢第57-58页
附录第58页

 
 
论文编号BS603698,这篇论文共58
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