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房地产抵押价值评估问题研究 |
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| 论文目录 |
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| 摘要 | 第1-6页 | | Abstract | 第6-10页 | | 1 引言 | 第10-19页 | | ·选题背景及意义 | 第10-13页 | | ·选题背景 | 第10-12页 | | ·选题意义 | 第12-13页 | | ·国内外研究现状 | 第13-17页 | | ·国外研究现状 | 第13-15页 | | ·国内研究现状 | 第15-17页 | | ·研究思路、方法及创新点 | 第17-19页 | | ·研究思路 | 第17-18页 | | ·研究方法 | 第18页 | | ·可能的创新及不足 | 第18-19页 | | 2 房地产抵押价值评估的基础理论研究 | 第19-25页 | | ·房地产抵押概念阐述 | 第19-21页 | | ·抵押及抵押物概述 | 第19页 | | ·房地产抵押 | 第19-20页 | | ·抵押资产价值界定 | 第20-21页 | | ·房地产抵押价值评估及其特征 | 第21-25页 | | ·房地产抵押价值评估 | 第21-24页 | | ·房地产抵押价值评估的特点 | 第24-25页 | | 3 房地产抵押价值评估的现状及不足 | 第25-35页 | | ·房地产抵押价值评估的现状 | 第25-27页 | | ·房地产抵押价值评估中存在的问题 | 第27-35页 | | ·房地产抵押评估中费用承担者认定有误 | 第27-28页 | | ·抵押贷款价值类型不明确 | 第28-30页 | | ·评估程序的合规性不足 | 第30-32页 | | ·评估机构和银行缺乏评估上的衔接 | 第32页 | | ·评估报告质量较差 | 第32-35页 | | 4 房地产抵押价值评估中存在问题的原因 | 第35-40页 | | ·缺乏规范统一的评估体系 | 第35-36页 | | ·相关法规中对抵押价值类型解释模糊 | 第35-36页 | | ·评估时点界定不明 | 第36页 | | ·评估机构中人员素质参差不齐 | 第36-37页 | | ·评估人员专业知识水平不高 | 第36-37页 | | ·继续教育落实不到位 | 第37页 | | ·评估管理体制不合理 | 第37-38页 | | ·多重管理，管理效率低下 | 第37-38页 | | ·自律组织未发挥应有的作用 | 第38页 | | ·法律法规等监管制度不健全 | 第38-40页 | | 5 解决房地产抵押价值评估问题的相关对策 | 第40-45页 | | ·提高评估人员技术，加强评估人员道德教育 | 第40-41页 | | ·强化房地产抵押价值评估行业的进入和退出机制 | 第40-41页 | | ·加强抵押价值评估从业人员自律意识的宣传 | 第41页 | | ·加强评估人员的后续教育工作 | 第41页 | | ·成立评估人员奖惩制度 | 第41页 | | ·明确抵押贷款评估的价值类型 | 第41-42页 | | ·促进抵押评估监管机制建设 | 第42-45页 | | ·加强政府的监管力度 | 第42-43页 | | ·提高行业自律性 | 第43-44页 | | ·增加银行等金融机构与评估机构之间的沟通交流 | 第44-45页 | | 结论 | 第45-46页 | | 参考文献 | 第46-49页 | | 后记 | 第49-50页 | | 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第50页 |
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论文编号BS2186599，这篇论文共50页
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