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当前位置:教育论文中心首页--硕士论文--苏北地区农村宅基地治理的路径与对策研究--以江苏省东台市为例
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苏北地区农村宅基地治理的路径与对策研究--以江苏省东台市为例
 
     论文目录
 
摘要第10-12页
ABSTRACT第12-13页
第1章 绪论第14-30页
    1.1 研究背景及研究意义第14-17页
        1.1.1 研究背景第14-17页
        1.1.2 研究目的及意义第17页
    1.2 国内外研究文献评述第17-24页
        1.2.1 国内研究进展及评述第17-22页
        1.2.2 国外研究进展及评述第22-24页
    1.3 研究内容与技术路线第24-26页
        1.3.1 研究内容第24-26页
        1.3.2 技术路线第26页
    1.4 研究方法及数据来源第26-27页
        1.4.1 研究方法第26-27页
        1.4.2 数据来源第27页
    1.5 本文研究的创新与不足第27-30页
        1.5.1 可能的创新之处第27-28页
        1.5.2 研究不足之处第28-30页
第2章 基础理论与基本概念第30-36页
    2.1 基础理论第30-33页
        2.1.1 外部性理论第30页
        2.1.2 土地产权理论第30-31页
        2.1.3 地租和地价理论第31页
        2.1.4 中心地理论第31-32页
        2.1.5 可持续发展理论第32-33页
    2.2 基本概念第33-36页
        2.2.1 农村宅基地第33页
        2.2.2 治理第33-34页
        2.2.3 农村宅基地治理第34-36页
第3章 农村宅基地制度的历史演变第36-42页
    3.1 农村宅基地私有时期第36-38页
        3.1.1 农村宅基地的利用特征第36-37页
        3.1.2 农村宅基地的制度特征第37-38页
    3.2 农村宅基地集体所有时期第38-39页
        3.2.1 农村宅基地的利用特征第38页
        3.2.2 农村宅基地的制度特征第38-39页
    3.3 农村宅基地制度改革探索时期第39-42页
        3.3.1 农村宅基地的利用特征第39-40页
        3.3.2 农村宅基地的制度特征第40-42页
第4章 农村宅基地治理路径与国内典型案例分析第42-50页
    4.1 农村宅基地治理的路径第42-46页
        4.1.1 法律法规、政府规范性文件与农村宅基地治理第42-43页
        4.1.2 土地利用规划与农村宅基地治理第43页
        4.1.3 城乡规划与农村宅基地治理第43-44页
        4.1.4 农村宅基地的有偿退出与农村宅基地治理第44-45页
        4.1.5 农村土地承包经营权流转与农村宅基地治理第45页
        4.1.6 农村宅基地使用权流转与农村宅基地治理第45-46页
    4.2 农村宅基地治理的典型案例分析第46-50页
        4.2.1 农村宅基地治理的"开发区"方式第46页
        4.2.2 农村宅基地治理的"城乡一体化"方式第46-47页
        4.2.3 农村宅基地治理的"土地整理"方式第47-48页
        4.2.4 农村宅基地治理的"城乡建设用地增减挂钩"方式第48-49页
        4.2.5 国内其他地区的农村宅基地典型治理方式第49-50页
第5章 苏北地区农村宅基地当前利用的现状及问题第50-64页
    5.1 苏北地区概况第50-56页
        5.1.1 苏北地区的行政区划第50-51页
        5.1.2 苏北经济社会发展地位第51-52页
        5.1.3 苏北地区农村宅基地分布的地域差异第52-53页
        5.1.4 苏北地区农村宅基地的典型空间布局第53-56页
    5.2 苏北地区农村宅基地利用的现状问题第56-58页
        5.2.1 农村宅基地的制度问题第56页
        5.2.2 农村宅基地产权不明晰第56-57页
        5.2.3 农村宅基地管理不规范第57页
        5.2.4 农村宅基地闲置问题突出第57-58页
        5.2.5 农村宅基地超面积问题第58页
        5.2.6 农村宅基地隐形交易问题第58页
    5.3 苏北地区农村宅基地利用状况的主要影响因素分析第58-61页
        5.3.1 法规政策因素第59页
        5.3.2 经济社会因素第59-60页
        5.3.3 地理环境因素第60页
        5.3.4 历史文化等其他因素第60-61页
    5.4 苏北地区农村宅基地未来发展面临的现实问题第61-64页
        5.4.1 国家政策的宏观走势第61页
        5.4.2 农村人口迁移和产业结构发展趋势第61-64页
第6章 苏北地区农村宅基地治理的原则与难点第64-74页
    6.1 农村宅基地治理的原则第64-67页
        6.1.1 耕地占补平衡原则第64页
        6.1.2 因地制宜原则第64-66页
        6.1.3 综合效益原则第66页
        6.1.4 公众参与原则第66-67页
    6.2 农村宅基地治理的难点——相关者利益分析第67-70页
        6.2.1 农村宅基地治理的主要利益相关者第67-68页
        6.2.2 农村宅基地治理的公共利益第68页
        6.2.3 农村宅基地治理的个人利益第68-69页
        6.2.4 农村宅基地治理的动力来源第69-70页
    6.3 农村宅基地治理要解决的关键性问题第70-74页
        6.3.1 行政村的分类第70页
        6.3.2 治理路径的选择第70-72页
        6.3.3 治理路径的落实第72-73页
        6.3.4 农村宅基地治理的经济可行性第73-74页
第7章 实证研究:东台市域农村宅基地治理研究第74-108页
    7.1 东台市地域概况第74-79页
        7.1.1 地理区位概况第74-75页
        7.1.2 行政区划概况第75-76页
        7.1.3 经济发展概况第76-77页
        7.1.4 土地利用现状第77页
        7.1.5 土地利用特点第77-79页
    7.2 东台市农村发展现状特点及宅基地治理意义第79-83页
        7.2.1 人口规模及变化趋势第79-80页
        7.2.2 村庄空间布局第80-81页
        7.2.3 农村建房管理和宅基地使用现状第81-82页
        7.2.4 农村宅基地治理的重要意义第82-83页
    7.3 东台市农村宅基地管理的制度演变第83-84页
        7.3.1 上世纪八十年代第83页
        7.3.2 上世纪九十年代第83页
        7.3.3 二十一世纪以来第83-84页
    7.4 新时期东台市宅基地利用方式的新变化第84-86页
        7.4.1 盘活存量挖掘潜力满足新增宅基地需求第84-85页
        7.4.2 单宗农村宅基地面积有所增加第85页
        7.4.3 中心村功能逐渐凸显,宅基地用地趋向集中第85-86页
        7.4.4 农村土地流转加速,宅基地功能发生变化第86页
    7.5 东台市农村宅基地治理潜力分析第86-88页
        7.5.1 农村宅基地产权不清,明晰产权潜力大第86-87页
        7.5.2 一户多宅等现象较多,拆除复耕潜力大第87页
        7.5.3 农村宅基地面积超标,规范管理潜力大第87页
        7.5.4 农村宅基地抵押试点,有偿退出潜力大第87-88页
    7.6 实地调研与问卷调查第88-96页
        7.6.1 问卷设计第88页
        7.6.2 数据来源第88-93页
        7.6.3 数据分析第93-94页
        7.6.4 调查结论第94-96页
    7.7 东台市农村宅基地治理路径实证分析第96-101页
        7.7.1 农村宅基地治理目标第96页
        7.7.2 农民集中安置治理路径第96-98页
        7.7.3 国家重点工程实施背景下的农村宅基地治理路径第98-100页
        7.7.4 土地综合整治附带的农村宅基地治理路径第100页
        7.7.5 农村宅基地治理的其他措施第100-101页
    7.8 东台市农村宅基地治理路径的实证分析结论第101-108页
        7.8.1 东台市农村宅基地治理路径的主要特征第101-103页
        7.8.2 东台市农村宅基地治理的可行性第103-104页
        7.8.3 东台市农村宅基地治理的对策措施第104-108页
第8章 结论与政策建议第108-116页
    8.1 研究结论第108-109页
        8.1.1 农村宅基地治理要政策支持第108页
        8.1.2 农村宅基地治理要科学分类分步第108-109页
        8.1.3 农村宅基地治理要方便生产生活第109页
    8.2 政策建议第109-112页
        8.2.1 科学立法,提供依据第109-110页
        8.2.2 加强监管,治理源头第110-111页
        8.2.3 整合资源,逐步治理第111页
        8.2.4 加强宣传,尊重民意第111-112页
    8.3 展望第112-116页
        8.3.1 土地加速流转与农村宅基地治理第113-114页
        8.3.2 逆城市化现象与农村宅基地治理第114-116页
参考文献第116-120页
附录第120-128页
    附录一:农村宅基地治理中农民认知情况的调查问卷第120-124页
    附录二:已集中安置农民群体满意度调查第124-126页
    附录三:XX市XX镇(区)农村土地整治(复垦)后备资源调查表第126-128页
致谢第128页

 
 
论文编号BS2477405,这篇论文共128
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