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基于边界固定效应法的广州市学区房溢价研究 |
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| 论文目录 |
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| 摘要 | 第4-5页 | | Abstract | 第5-6页 | | 第一章 绪论 | 第9-14页 | | 1.1 研究背景 | 第9页 | | 1.2 研究意义 | 第9-10页 | | 1.3 研究内容和方法 | 第10-11页 | | 1.3.1 研究内容 | 第10页 | | 1.3.2 可能的创新点 | 第10-11页 | | 1.3.3 研究方法 | 第11页 | | 1.4 技术路线与框架结构 | 第11-14页 | | 1.4.1 技术路线 | 第11-12页 | | 1.4.2 框架结构 | 第12-14页 | | 第二章 文献综述 | 第14-27页 | | 2.1 群分理论和供需理论研究 | 第14-15页 | | 2.1.1 群分理论 | 第14页 | | 2.1.2 供需理论 | 第14-15页 | | 2.1.3 群分理论和供需理论的学区房溢价研究成果 | 第15页 | | 2.2 特征价格模型研究 | 第15-23页 | | 2.2.1 特征价格模型理论 | 第15-16页 | | 2.2.2 特征价格模型应用 | 第16-21页 | | 2.2.3 利用特征价格模型研究学区房溢价的实证成果 | 第21-23页 | | 2.3 差分模型 | 第23-26页 | | 2.3.1 差分模型理论 | 第23-24页 | | 2.3.2 差分模型方程应用 | 第24-25页 | | 2.3.3 利用差分模型研究学区房溢价的实证成果 | 第25-26页 | | 2.4 本章小结 | 第26-27页 | | 第三章 数据选取及变量量化 | 第27-35页 | | 3.1 研究区域 | 第27-28页 | | 3.1.1 广州市简介 | 第27页 | | 3.1.2 研究区域选取 | 第27-28页 | | 3.2 数据选取及变量量化 | 第28-34页 | | 3.2.1 数据选取 | 第28-30页 | | 3.2.2 变量量化 | 第30-34页 | | 3.3 本章小结 | 第34-35页 | | 第四章 广州市学区房溢价实证研究 | 第35-64页 | | 4.1 特征价格模型实证分析 | 第35-47页 | | 4.1.1 变量的描述性统计 | 第35-36页 | | 4.1.2 函数形式的确定 | 第36-40页 | | 4.1.3 模型的检验 | 第40-46页 | | 4.1.4 房价和租金的回归结果分析 | 第46-47页 | | 4.2 差分模型实证分析 | 第47-56页 | | 4.2.1 样本数据配对差分后描述性统计 | 第47-48页 | | 4.2.2 函数形式的确定 | 第48-49页 | | 4.2.3 模型的检验 | 第49-55页 | | 4.2.4 房价和租金的差分模型回归结果分析 | 第55-56页 | | 4.3 子市场差分模型实证分析 | 第56-62页 | | 4.3.1 子市场样本差分数据描述性统计 | 第56-57页 | | 4.3.2 函数形式的确定 | 第57-58页 | | 4.3.3 子市场差分模型的检验 | 第58-62页 | | 4.3.4 回归结果分析 | 第62页 | | 4.4 本章小结 | 第62-64页 | | 第五章 研究结论与展望 | 第64-68页 | | 5.1 研究结论与建议 | 第64-67页 | | 5.1.1 研究结论 | 第64-65页 | | 5.1.2 研究建议 | 第65-67页 | | 5.2 研究不足与展望 | 第67-68页 | | 5.2.1 研究不足 | 第67页 | | 5.2.2 研究展望 | 第67-68页 | | 参考文献 | 第68-73页 | | 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第73-74页 | | 攻读硕士学位期间参与的科研项目 | 第74-75页 | | 致谢 | 第75页 |
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论文编号BS4321005，这篇论文共75页
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