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当前位置:教育论文中心首页--博士论文--房地产投资信托法律制度研究
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房地产投资信托法律制度研究
 
     论文目录
 
中文摘要第1-8页
Abstract第8-15页
导论第15-22页
 一、 本文选题背景与理由第15-16页
 二、 本文研究的实际意义第16-19页
 三、 国内外关于该课题的研究现状及趋势第19-22页
第一章 房地产投资信托的基本原理概述第22-47页
 第一节 房地产投资信托的基本理论第22-27页
  一、 房地产投资信托的基本理念第22-23页
  二、 房地产投资信托的类型划分第23-26页
  三、 房地产投资信托的运作结构第26-27页
 第二节 房地产投资信托的制度优势第27-36页
  一、 房地产投资信托与其他房地产金融产品的区别第27-35页
  二、 房地产投资信托的比较优势第35-36页
 第三节 房地产投资信托的法律移植第36-47页
  一、 我国房地产投资信托的实务现状第36-38页
  二、 我国房地产投资信托的法制现状第38-39页
  三、 我国房地产投资信托的移植瓶颈第39-42页
  四、 我国房地产投资信托的构建意义第42-44页
  五、 我国房地产投资信托的名称之辩第44-47页
第二章 房地产投资信托的设立运营制度第47-74页
 第一节 房地产投资信托的设立制度第47-54页
  一、 房地产投资信托设立中的“五项测试”第47-51页
  二、 我国房地产投资信托的设立条件第51-53页
  三、 我国房地产投资信托的收入规则第53页
  四、 我国房地产投资信托的资产测试第53-54页
 第二节 房地产投资信托的运营制度第54-57页
  一、 房地产投资信托违反“五项测试”的后果第54-55页
  二、 房地产投资信托违反“禁止交易”的后果第55-56页
  三、 我国房地产投资信托的运营制度第56-57页
 第三节 房地产投资信托设立运营的其他问题第57-74页
  一、 房地产投资信托的立法模式第59-63页
  二、 房地产投资信托的组织形式第63-66页
  三、 房地产投资信托的类型选择第66-69页
  四、 房地产投资信托的税收优惠第69-71页
  五、 房地产投资信托的消极属性第71-74页
第三章 房地产投资信托的信托法律关系第74-121页
 第一节 房地产投资信托的信托法律关系概述第74-82页
  一、 房地产投资信托与信托法的发展第74-77页
  二、 房地产投资信托管理人信托法上的权利义务第77-82页
 第二节 房地产投资信托的利益冲突第82-99页
  一、 房地产投资信托利益冲突的成因第82-85页
  二、 契约型房地产投资信托的利益冲突第85-89页
  三、 公司型房地产投资信托的利益冲突第89-94页
  四、 有限合伙型房地产投资信托的利益冲突第94-99页
 第三节 房地产投资信托的治理机制第99-121页
  一、 持有人大会第100-102页
  二、 独立受托人第102-105页
  三、 内部管理第105-111页
  四、 融资杠杆限制第111-114页
  五、 谨慎投资规则第114-116页
  六、 商业判断规则第116-117页
  七、 完全公平标准第117-119页
  八、 下属结构信托第119-121页
第四章 房地产投资信托的证券法律关系第121-147页
 第一节 房地产投资信托的资产证券化属性第121-127页
  一、 房地产投资信托与房地产资产证券化原理第121-122页
  二、 房地产投资信托资产证券化的法律主体第122-124页
  三、 房地产投资信托资产证券化中的特殊目的载体第124-125页
  四、 房地产投资信托资产证券化中的真实出售第125-127页
 第二节 房地产投资信托发行中的权利义务第127-134页
  一、 房地产投资信托发行中的一般法律义务第127-129页
  二、 房地产投资信托发行中的信息披露义务第129-134页
 第三节 房地产投资信托交易中的权利义务第134-147页
  一、 房地产投资信托上市后的继续信息披露义务第134-139页
  二、 伞形合伙房地产投资信托上市交易的特别规定第139-142页
  三、 房地产投资信托的证券交易所上市要求第142-147页
结语第147-149页
 一、 房地产投资信托中效率与公平的平衡第147页
 二、 房地产投资信托对金融创新的启示第147-149页
参考文献第149-160页
作者攻读博士学位期间科研成果目录第160-161页
附录第161-163页

 
 
论文编号BS12556,这篇论文共163
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