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城镇土地级别及基准地价实时更新的研究--甘肃省白银市靖远县为例 |
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| 论文目录 |
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| 摘要 | 第1-5页 | | ABSTRACT | 第5-11页 | | 1 引言 | 第11-17页 | | ·研究背景 | 第11-12页 | | ·GIS 在土地定级估价中的应用 | 第12-13页 | | ·GIS 在土地定价估价中的作用 | 第12页 | | ·GIS 在土地定价估价中应用方法 | 第12-13页 | | ·研究内容与意义 | 第13页 | | ·国内外研究概况 | 第13-17页 | | ·国外研究状况 | 第13-14页 | | ·国内研究状况 | 第14-17页 | | 2 城镇土地定级与估价及实时更新的意义 | 第17-27页 | | ·土地定级概述 | 第17-18页 | | ·土地定级的意义 | 第17页 | | ·土地定级理论 | 第17-18页 | | ·土地定级原则 | 第18页 | | ·城镇土地估价概述 | 第18-24页 | | ·土地估价的意义 | 第18-19页 | | ·基准地价更新的意义 | 第19页 | | ·土地估价原则 | 第19-20页 | | ·土地估价理论 | 第20-24页 | | ·土地定级与估价的关系 | 第24-26页 | | ·土地定级与基准地价实时更新的意义 | 第26-27页 | | 3 城镇土地定级 | 第27-38页 | | ·城镇土地以及土地定级分类 | 第27页 | | ·城镇土地分类 | 第27页 | | ·土地定级分类 | 第27页 | | ·定级方法简述 | 第27-28页 | | ·土地定级的技术路线 | 第28-29页 | | ·定级资料处理 | 第29-36页 | | ·定级因素选择与权重的确定 | 第29页 | | ·指标量化与标准化 | 第29-34页 | | ·单元总作用分值的计算 | 第34-36页 | | ·定级的划分、检验和确定 | 第36-38页 | | ·土地初步级别划分 | 第36-37页 | | ·土地级别的检验 | 第37页 | | ·最终土地级别确定 | 第37-38页 | | 4 城镇土地估价 | 第38-46页 | | ·样点资料收集原则、内容和整理 | 第38-40页 | | ·资料收集的原则 | 第38页 | | ·资料收集内容 | 第38-40页 | | ·资料整理与归类 | 第40页 | | ·样点地价计算的主要方法 | 第40-44页 | | ·收益还原法 | 第40-42页 | | ·成本逼近法 | 第42-44页 | | ·样点地价标准化 | 第44-46页 | | ·交易年期修正 | 第44页 | | ·交易时间修正 | 第44页 | | ·容积率修正 | 第44-45页 | | ·临街深度和宽度比率修正 | 第45-46页 | | 5 靖远县土地级别和基准地价的实时更新及成果检验 | 第46-56页 | | ·因素比较法实现靖远县土地级别和基准地价的更新 | 第46-54页 | | ·基本思路与技术流程 | 第46-47页 | | ·因素因子的选择与分析 | 第47-48页 | | ·靖远县区域概况及定级范围 | 第48页 | | ·靖远县定级因素的选择 | 第48-51页 | | ·定级单元的划分及土地级别的初步划定 | 第51-52页 | | ·靖远县住宅用地级别的确定 | 第52-53页 | | ·靖远县基准地价的实时更新 | 第53-54页 | | ·靖远县基准地价实时更新成果的检验 | 第54-56页 | | ·模型的选择与参数估计 | 第54-55页 | | ·基准地价检验结果 | 第55页 | | ·与靖远县地价更新成果的比较 | 第55-56页 | | 6 结论 | 第56-57页 | | ·总结 | 第56页 | | ·不足与展望 | 第56-57页 | | 致谢 | 第57-58页 | | 参考文献 | 第58-61页 | | 附录 | 第61页 |
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论文编号BS599806，这篇论文共61页
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