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智能住宅小区的建设应走向理性—几个困惑问题的探讨
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摘要：
随着中国住宅建设事业的发展,智能住宅小区建设的热潮也在各地兴起。1998年初笔者提出“智能化不应作为住宅小区建设的主要目标,智能化是提高居住质量的手段”,因此“采用各种智能化的设备与系统要有助于建立住宅小区的各种环境:安全环境、绿色环境、多媒体信息共享环境和民主管理环境。”
关键字：
智能住宅小区 建设 理性 探讨
随着中国住宅建设事业的发展,智能住宅小区建设的热潮也在各地兴起。1998年初笔者提出“智能化不应作为住宅小区建设的主要目标,智能化是提高居住质量的手段”,因此“采用各种智能化的设备与系统要有助于建立住宅小区的各种环境:安全环境、绿色环境、多媒体信息共享环境和民主管理环境。”(《提高人民生活质量的重要技术进步》智能建筑与自动化杂志1998.6)经过一年的工程实践与研究,业内人士对智能住宅建设问题有了一些新的认识。1999年初笔者进一步提出“住宅小区智能化建设又是一项系统工程,在国内还处于探索阶段,尚无完善成功的经验"。“由于目前住宅小区智能化系统工程建设的实践超前于理论,加上系统的外部条件与环境尚有诸多不确定的因素,在系统的运行与管理上亦缺乏足够的经验与数据积累,因此,住宅小区智能化系统工程的决策具有一定的风险。"(《正确规划合理设计》住宅科技杂志1999.8)当时所意识可能发生的问题,有的已自然地得到解决,有些则愈发严重,使一些智能住宅小区的建设与运行陷入困境。因此本文拟就智能住宅小区建设与管理深层次的问题作一些研究与探讨。
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