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北京地主:抑制房价比较难 上涨走势谁也挡不住

【电力电气论文】 摘要: 5月17日,国务院召开常务会议,发布针对房地产市场的六条具体措施。业界普遍认为,国务院已开始新一轮宏观调控。作为地产界重量级人物北京首创集团总经理刘晓光选择了“基本不发言”的方式。5月21日,经过再三约访,刘晓光终于同意与本报记者进行一个简短的谈话。
首创集团是北京市最大的国有独资公司之一,总资产400多亿元,土地储备量400多万平方米,其中95%以上位于北京的黄金地段,被称为“北京地主”。 关键字: 北京地主 抑制房价 上涨走势
5月17日,国务院召开常务会议,发布针对房地产市场的六条具体措施。业界普遍认为,国务院已开始新一轮宏观调控。
作为地产界重量级人物北京首创集团总经理刘晓光选择了“基本不发言”的方式。5月21日,经过再三约访,刘晓光终于同意与本报记者进行一个简短的谈话。
首创集团是北京市最大的国有独资公司之一,总资产400多亿元,土地储备量400多万平方米,其中95%以上位于北京的黄金地段,被称为“北京地主”。

北京首创集团总经理刘晓光
刘晓光在领军首创集团之前,任首都规划建设委员会副秘书长和北京市计委副主任。官员出身的他言谈间颇为注重辞令。与顾云昌(中国房地产及住宅研究会副会长,详见本报5月19日第一访谈)比较,他似乎更强调房价是供需所决定。
“新六条”比“国八条”更严格
《21世纪》:你怎么看待“新六条”?
刘晓光:我认为房地产的宏观调控应该是一个系统工程,要有一个整体模式的考虑。而不是今天一个利率政策,明天一个税收政策。“新六条”已经朝着系统化方向在走。之前,我们的调节是比较单一的。
《21世纪》:你觉得与去年的“国八条”相比,有何不同?
刘晓光:“新六条”比去年的“国八条”更为严格,对市场的影响会更大。
因为后者运用更多的是从金融和土地两个闸口来进行调控,但是“新六条”有了六七个这样的闸口。比如结构调整中,专门把中低价位、中小套型的普通商品房点出来,增加了严格执行开发、销售的有关政策
 
 
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