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国企受制现行税制
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“不公平”，这是记者采访国有企业天恒置业集团总会计师邹笑容女士时，听到最多的词。邹女士一直在国企工作，她承认机制的僵化是制约国企发展的一个重要因素，但她同时也指出，现有的税制让国企的生存空间变得更加狭小。
企业所得税税率太高
谈及即将进行的税制改革的热点问题———增值税要从生产型转变成消费型时，邹女士认为这项改革措施对天恒置业的影响不大。她告诉记者，对于像天恒置业这样的房地产开发企业，是牵扯不到增值税的，这项改革对工业和商业企业影响会较大。房地产开发企业的流转税以营业税为主，比如购买设备，对方出具增值税发票，而我们要把原价款绑上税款加在一起计入成本。由于房地产开发企业没有销项税，所以也就不存在进项税。当然我们要交一部分土地增值税，而对我们影响最大的是企业所得税。
“33％的所得税率太高了，”邹女士向记者抱怨，“企业实现了利润以后，要交33％的所得税。房地产开发企业还有一个土地增值税，土地增值税实行的是累进税率，最低税率是30％。都交完了以后，留在企业的就很少了。企业自身发展靠税后利润积累，但现在的税制，让税后利润少的可怜。”
另外，邹女士认为中国企业所得税的税前抵扣也很不合理。企业所得税税前列支的成本包括人工费、材料费、固定资产折旧、管理费等等。还有几项要进行纳税调整，比如说招待费，规定额度很低。另外滞纳金、罚款这部分都不允许成本列支的。还有人工费，国有企业规定的人均工资是980～1000元这个额度，超过这个人工成本就要进行企业所得税纳税调整。
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