|
|
|
用税收政策遏制房地产投机
|
| |
[摘要]随着我国房地产业的高速发展，房地产也成为居民一个新的投资渠道，商品房交易日趋活跃。适度的房地产投资有益于房地产业的健康发展，但随着市场的不断升温，房地产投机与炒作现象也在一些地方有所抬头，且有愈演愈烈之势。与正常的投资行为不同，房地产投机是以短期牟利为目标。带钱入市，买房不为居住，而是在暴涨的“惊险一跃”后套现出局。建议实行先征后退的税收优惠，短期持有商品房不能享受税收优惠。借鉴国外成熟做法，在购房后一定时期内（如一年）转让，则追征一定比例的利得税，使房地产投机无利可图。
随着我国房地产业的高速发展，房地产也成为居民一个新的投资渠道，商品房交易日趋活跃。适度的房地产投资有益于房地产业的健康发展，但随着市场的不断升温，房地产投机与炒作现象也在一些地方有所抬头，且有愈演愈烈之势。
与正常的投资行为不同，房地产投机是以短期牟利为目标。带钱入市，买房不为居住，而是在暴涨的“惊险一跃”后套现出局。综合起来，房地产投机集中表现在：
1.在部分城市，房地产开发项目开盘销售时出现排队抢购的现象，一些购房者根本不看房型、不看价格、不看结构、不看朝向，不假思索地一次购买几套、十几套、甚至几个单元。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 广告载入中... |
| 广告载入中... |
| 广告载入中... |
|
|
|
|
|
教育论文中心