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浅探历史文化名城的城市更新及其文化资源经营
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【工商管理论文】摘要：中外各国对历史文化的保护都形成了一系列文件，在许多方面都具有很高的共识。然而，中国历史文化以及历史街区的城市更新和历史文化保护普遍面临着几大突出矛盾，政府财力有限、城市中心地价昂贵导致更新费用高昂以及城市自身强大的集聚力是几个主要的难题。探求适当的城市文化资源经营战略是解决上述难题的重要途径。本文以上海新天地和苏州观前玄妙观地区成功的城市更新和历史文化保护为例，提出了以城市经营实现城市更新和历史文化保护双重目标的基本原则。
关键词：历史文化名城；历史文化保护；城市更新；城市文化资源；经营城市
在世界各国的城市化和城市现代化进程中，都曾经经历过或正在面临着一个共同的问题：城市更新和历史文化保护的问题。一方面城市更新和历史文化保护具有某种对立和冲突的关系，是一个两难选择的问题；另一方面，随着科学技术的进步，随着人类关于城市发展、城市更新和历史文化保护的观念的转变——越来越趋向理性化，城市更新和历史文化保护的关系正在逐步朝着互相促进的方向转化。在以城市现代化建设为主要目标的城市更新过程中，最大限度地保护历史文化资源，寻求保护历史文化资源的有效途径，一直是国际社会共同努力的目标。
一、中国的城市更新和历史文化名城保护
2O世纪8O年代以来，城市更新在中国城市现代化中的地位和作用逐步得到了应有的确认和重视，并且在城市规划、改造、建设和发展中逐步得到体现。与此同时，在历史文化名城的城市更新中，对各种文物古迹和历史文化环境的保护也成为一个必要的主要的考量因素。目前中国的城市化和城市发展正在进入一个全新的时期：城市化进入全面加速时期，人口和产业向大中城市集聚的速度不断加快。与此同时，大城市的郊区化进程开始启动；以基础设施建设、城市景观建设和旧城改造为主要内容的城 市现代化进程也全面展开。在这个过程中，城市更新以及相应的历史文化保护日益成为城市现代化建设中不可或缺的主要内容。
然而，与西方的城市更新相比，中国的城市更新具有明显的特殊性和更大的复杂性。首先是背景和目标方面的差别，西方的城市更新是在过度
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