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旅游饭店的形象战略和情感战略
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近年来中国经济飞速发展,带动了旅游饭店业的发展。目前,全国旅游饭店总数达5000余家,客房数达70万间,并以每年几万间左右的速度增长。 一、旅游饭店面临的不利因素 1、需求不足 旅游饭店总量发展速度大大超越了旅游人次总量的发展,已呈现出供大于求的局面。境外客人数锐减,原因众多,由于东南亚经济危机,有些国家为了限制外汇外流,采取限制出国旅游的手段,使东南亚地区来华旅游的人数锐减,特别是韩、日两国;同时也使得欧美客人转向东南亚。 2、供给增长快 1995年的房地产增长,孕育而生的写字楼、度假村,公寓的诞生,对饭店冲击较大,从饭店里分流,拉走很多长住客人和经济散客,前几年新建的饭店大多是从写字楼转过来的,现在写字楼还在建,增加客房40%,如海南的一家五星级饭店就是由写字楼改建的。 培训中心的转项,对旅游饭店市场的数量、质量影响较大,每年也有300家左右进入市场,有的培训中心投资5个亿,相当于五星级饭店的规模。 2、大量的国际饭店管理集团和跨国公司对中国市场的大举进攻,加剧了竞争的激烈化程度。如香格里拉集团,将有21个饭店在中国,导致饭店业中的利润绝大部分被外资主导,他们靠“培训起步”、“资金开路”、“技术主导”、“占领市场”打开局面,并乘风破浪。
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