雷电波入侵智能建筑的形式有两种，一种是直击雷，另一种是感应雷。一般来说，直击雷击中智能楼宇内的电子设备的可能性很小，通常不必安装防护直击雷的设备。感应雷即是由雷闪电流产生的强大电磁场变化与导体感应出的过电压，过电流形成雷击。感应雷入侵电子设备及计算机系统主要有以下三条途径：
   　　(1)雷电的地电位反击电压通过接地体入侵。
   　　(2)由交流供电电源线路入侵。
   　　(3)由通信信号线路入侵。不管是通过哪种形式，哪种途径入侵，都会使电子设备及计算机系统受到不同程度的损坏或严重干扰。
   
   　　智能大厦一般均为一类建筑，应建立综合接地系统，接地电阻不大于1Ω。在楼顶设计由避雷带，避雷针或混合组成的接闪器，利用钢柱或立柱内钢筋作为防雷引下线，并与建筑物的基础钢筋，梁柱钢筋，金属框架连接起来，形成闭合良好的法拉第笼，建筑内竖向金属管道应每三层与圈梁的均压环相连，均压环应与防雷装置专设引下线相连。当建筑物超过30米高时，应将30米及以上部分外墙上的栏杆，金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁与防雷装置连接。智能大厦内各种交流，直流设备众多，线路纵横交错，应将建筑物内的交流工作地，安全保护地，直流工作地，防雷接地与建筑物法拉第笼良好连接，形成一个等电位体，避免接地线之间存在电位差，以消除感应过电压产生的原因。