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“泡沫”之说困扰房地产
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[摘要] 新年伊始，一直议论纷纷的房地产“泡沫”的话题集中了这个行业所有人员的注意。而考察房地产是否过热的另一项重要指标是，房价与收入之比。目前，比较通行的说法认为，按照国际惯例，房价收入比在3～6倍之间为合理区间，而在我国许多大城市，新房价格与居民收入比高达十几倍，由此推断房地产市场存在严重泡沫。但是，也有观点指出，目前，房地产无论是投资、销售，都处在一个合理的发展阶段。房地产离泡沫之说尚欠距离，整体并没有形成泡沫。于是，只是局部过热，是泡沫苗头，就成为无泡沫的最好托词。
新年伊始，一直议论纷纷的房地产“泡沫”的话题集中了这个行业所有人员的注意，房地产行业在泡沫声中度过惊险的2002年。进入新年，房地产的泡沫纷争是否有了答案？
泡沫警报是否存在？
房地产业在我国是个朝阳产业，这几年更充当了拉动经济的角色。统计资料表明，2001年，我国房地产开发投资对gdp增长的直接贡献率为1.3个百分点，加上间接贡献率可达到1.9～2.5个百分点，相当于占到gdp增长率的26%～34%。房地产业在国民经济发展中，扮演着越来越重要的角色，也越来越受到人们的关注。
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