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后“非典”楼市变与不变
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[摘要] 目前中国的住房市场和车市是不可同日而语的。车市方兴未艾，消费热点正在形成，而住房市场的消费量能在一段时期以来已经得到了有效的释放。总的来说，中国的房地产市场在这场灾难之后，不可能发生根本性的趋势变化。而年初建设部副部长刘志峰归纳的房地产市场的六类根本问题：部分房地产开发规模过大、部分地区规划和土地供应失控、有些地区房价上涨过快、部分地区住房供求结构失衡、个别地区背离国情建“豪宅”、少数地区经济存在对房地产开发的依赖性风险，也不能因为“非典”这一外力的作用被荡涤或激化。
5月13日，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在“‘非典’与亚洲经济”研讨会上发言时特别指出，人们在看到“非典”对旅游、餐饮、交通等行业的冲击时，也应看到“非典”对电信，特别是增值电信服务、医疗行业及住房、汽车等行业的“刺激”作用。
“非典”对旅游等服务业的冲击，是大家都看到也都感受到的，财政部也出台了紧急的救助措施，这里暂且不去说它。另一方面，谈到对某些行业的刺激，也有充分的数据可以说明，比如宽带的用户迅速增长，中药都卖断货了，车行的老板也暗自欣喜，看的人少了，买的人却多了，北京最大的汽车交易市场一段时间以来每天的交易量要比以往增长20%。
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