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中国住宅十大发展趋势
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[摘要]21世纪的中国住宅发展将主要呈现以下十大趋势：一、住宅产业社会化。二、住宅生产现代化。三、住宅产品绿色化。四、住宅设计人性化。五、住宅设施智能化。六、住宅规划科学化。七、住宅选址郊区化。八、住宅需求多元化。九、住宅营销品牌化。十、住宅服务规范化。
21世纪的中国住宅发展将主要呈现以下十大趋势：
一、住宅产业社会化
住宅产业社会化，是指住宅生产、流通、消费的社会再生产过程的社会化。包括：
1.住宅生产的社会化。即住宅的生产通过市场竞争和招投标，由符合条件的开发商，按照统一规划的要求，进行统一设计，成片开发，生产出符合社会需要的住宅产品。打破和淘汰各企事业单位或个人单独建设住宅的小规模、个体性生产过程，改变自给自足的住宅供给模式，逐步建立起与社会化大生产相适应的商品住宅供给体系。
2.住房分配社会化。即取消实物分配住宅，实行货币分配，将居民的住宅分配和消费直接纳入货币化的轨道，人们将直接用自己的货币收入从市场上租赁或购买住宅。
3.住宅流通社会化。即住宅交换社会化，主要体现在住宅租赁社会化和住宅买卖社会化。集中表现为住宅作为商品，通过市场进行买卖、租赁或其他交易方式来交换或流通。
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