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中国房地产新格局正在形成
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[摘要] 宏观调控对于尚处于初级发展阶段的中国房地产业的影响是巨大的，尽管它带来的阵痛让企业叫苦不迭。但通过这场摧枯拉朽的产业风暴的洗礼，我们的产业和企业都会在生存与死亡、发展与机遇的并存中越发坚强，更加健康，整个中国房地产业的新格局也会随之被催生。
此前笔者曾在《中国房地产报》上刊发了《“波浪理论”——猜想中国房地产走势》一文，文章中写道：2004年-2006年将是中国房地产的调整年，事实上这与当前的市场形势颇为吻合。我把中国的房地产开发企业比作是“武大郎”，不仅是因为中国企业的体形(规模)小，更在于它的赢利模式始终是“武大郎卖烧饼——现烤现卖，卖完回家”。这种不成熟的赢利模式决定了产业投资结构的不合理和金融风险的易产生，这也是国家对房地产业实施宏观调控的根本原因。宏观调控对于尚处于初级发展阶段的中国房地产业的影响是巨大的，尽管它带来的阵痛让企业叫苦不迭。但通过这场摧枯拉朽的产业风暴的洗礼，我们的产业和企业都会在生存与死亡、发展与机遇的并存中越发坚强，更加健康，整个中国房地产业的新格局也会随之被催生。
这种新格局的形成既发生在主体上，也发生在客体上；既发生在生产要素上，也发生在生产模式上。许多人认为这种变化是在告别房地产业激情燃烧的岁月，我却认为，这种变化是产业和企业拥抱新激情时代和更宽广未来的伊始。
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