| | | 我国住宅产业化存在的问题及对策
| | 毕业论文
[摘要] 我国自推行住宅产业化以来，积累了较丰富的毕业论文经验，取得了一定的毕业论文成就，但仍然存在许多问题。只有采取积极有效的对策，我国住宅产业才能尽快从传统、落后的粗放型生产加工方式转变为集约化生产的先进模式，跟上时代发展的步伐。
一、我国住宅产业化目前存在的主要问题
1、地方主管部门和开发商对住宅产业化缺乏认识
地方各级主管部门的认识不到位，宣传力度和推动工作的力度不够，制定的有关政策措施不得力，是住宅产业化这项工作开展得比较落后的主要原因。
我国房地产业至今存在着住宅空置率相当高和地产过热、房价虚高的矛盾，开发商无心深入研究住宅产品本身。一方面，有些开发商不了解住宅产业化的相关知识，或者认为自己开发的项目规模不够大，没有必要采用先进的工艺，或者开发商认为采用新技术、新产品、新工艺、新设备，会比常规盖房子增加投入，因而不感兴趣。另一方面，我国用户还没有完全成熟，对通过产业化生产而提高的住宅产品的综合性价比没有认识，缺乏驱动房地产商进行住宅产业化生产的动力，因而房地产商更认为没有必要花钱去搞住宅产业化。
2、住宅产品普遍存在质量问题
多年来，购房的老百姓对所购住宅颇多微词。屋顶和厕浴渗漏、保温墙开裂、厨卫间管道壁渗漏等质量通病直接困扰老百姓的生活。近年来，楼板层过薄造成隔音效果差、厨房和卫生间异味等功能通病也成为直接影响居民生活质量的突出问题。
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