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房地产泡沫：金融业最大风险
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[摘要] 土地是房地产开发最为核心的要素，但是在这个市场，政府权力从一开始就没有在有效监管下运作。国内土地市场会如此之混乱，“圈地运动”在房地产市场如此大行其道，完全是政府的权力没有受到监督与约束而无限扩张之使然。在这样的条件下，两方面的力量驱使“土地圈占”，一是政府的ｇｄｐ业绩，通过土地圈占扩张大力发展房地产，在短期内出成绩出效益；二是有权力者或靠近权力者希望圈占土地攫取更社会财富，否则一旦市场规范，这样的机会也会消失。正是这两股合力，驱动着国内土地市场的无序与疯狂，也催生了国内土地市场的泡沫。中国与世界的历史经验都表明，一国的经济一旦如果造成巨大的房地产泡沫，而这种泡沫一旦吹破，最后受到伤害的一定是银行。正是这意义上说，房地产泡沫是仍然国内金融业的最大风险，国人不得不十分警惕之。
８月３１日，随着国务院正式下发首次明确房地产已经为国民经济支柱产业的文件，《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（以下简称“１８号文件”），国内房地产业一片欣然，更有人称之１８号文件是房地产业的冬去春又来。有房地产商就认为，１８号文件终于让他们两年来绷得紧紧神经放松了，而随着国家对房地产业的肯定，现在也该是国内房地产大干快上的时候了。
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