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控制商品房价格上涨是当务之急
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[摘要]如今的当务之急是要把商品房价格控制在正常上涨的范国之内，采取切实措施消除非正常上涨因素。其中包括：从立项政策、土地供应政策、信贷政策、税收政策等方面来合力解决商品房结构性矛盾，增加中低价位商品房的供应。有效调控被动需求，缓解需求压力。搞活二手房市场，进一步抑制一手房和二手房交易中的过度炒作行为。及时向消费者提供市场信息，增加市场的透明度，科学、正确地进行市场理性引导。加强有关政策措施的解读和宣传，澄清疑误等等。
一、开发指标增幅趋缓
今年四月份以来，在国家的宏观调控下，房地产开发增长幅度的各项指标逐月平稳下行，增长速度得到了控制。
国家统计局公布的资料显示：今年1-9月，全国房地产开发投资为8357亿元，同比增长28.3%。其中，商品住宅完成投资5684亿元，增长27.4%；办公楼和商业营业用房完成投资分别增长了32%和35.1%。
1-9月，全国累计完成房屋竣工面积1.69亿平方米，同比增长9.5%，增幅同比回落25.4个百分点。其中，商品住宅竣工面积1.39亿平方米，增长9.1%。分地区看，东部地区竣工1.04亿平方米，同比增长4.3%；中、西部地区分别增长27.8%和11.6%。
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