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解开藏在温州炒房团背后的利益链条
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[摘要]中国房地产市场近两年来的一个显著特点是，少数明星城市如北京、上海、杭州、南京等地的房价攀高之后，城市地产的整体价格形成了鲜明的阶差，房产投资开始从一线城市向二、三线城市泛化发展。而中国地产市场发展，似乎又正在远远地将大多数居民的实际购买能力甩到后面。与这种现状相适应，将理性主义发挥到很高水平的温州人，似乎面临着又一次的信任挑战。为解决这些问题，应加强房地产开发贷款管理，加快土地管理模式的转变。有效地界定和规范政府行为，加快改革和完善与房地产金融市场稳定密切相关的土地储备制度、土地交易制度和土地开发制度。
当下中国房地产市场的高涨行情，就像是电影《指环王3》中的那个魔戒，哪个城市套上它，就舍不得摘下。除了普通市民，房价上扬满足了地方政府、房地产商、中介机构、来自国内外的游资等多方利益主体的需要
一、为什么上海房价最高：已经有100亿美元外资投向上海房地产
王丰：2003年全国商品房价格平均涨幅为3.2%，但上海的涨幅超过了24%，每平方米均价达到5118元，上海已经超过北京成为中国房价最昂贵的城市。几天前新浪网针对上海房价走势进行了一次网上调查，结果看涨与看平的相差无几。
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