|
|
|
泡沫肯定有 我们应着力思考如何消解泡沫
|
| |
[摘要] 近几年，房地产业不仅是国内经济增长的动力，也是此次国内经济过热的根源。但是，在本轮宏观调控中，尽管出台了对土地整顿、对房地产企业的信贷收紧等措施，但房地产所受到的影响则是微乎其微。如果国内房地产业不调整，将面临着巨大的金融风险。因为就目前来看，基本上整个风险都归结在国内银行体系上，无论是房地产企业还是个人住房消费信贷都是如此。如果让房地产泡沫任意吹大，破灭不可避免，而最后承担泡沫破灭的只能是国内各银行及整个社会。
最近一年来，随着国内房价不断攀升，国内房地产是否存在泡沫之争又激烈起来。
2003年央行推出的121文件就是当时准备整顿国内房地产市场调查后的结果，但sars之后，国内房地产整顿不仅完全停止，而且为了挽回所谓sars造成的损失，政府推出了一系列刺激国内经济增长的政策。可以说，在sars之后，国内房地产泡沫不仅没有得到整顿，反之随着各地方政府加大对经济的投资而越吹越大。
今年房价猛涨，不仅引起国内货币当局的密切关注，表示“必须高度关注房地产价格”，并就房地产金融问题发表了专门报告，而且也引起国内外理论界与业界广泛的关注。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 广告载入中... |
| 广告载入中... |
| 广告载入中... |
|
|
|
|
|
教育论文中心