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房地产 抑止疯长成定局
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[摘要] 第一季度城镇房地产投资增幅落后于城镇投资增幅6.7个点，1--4月住宅投资增幅落后于全社会投资额增幅12.4%。预计这种趋势下半年还将继续。综合全年来看，今年房地产销售金额同比增速可达26%左右，继续1998年来的良好发展局面。但由于存在限制投资的政策导向，以及出于保持整体经济发展平衡的需要，下半年还有可能出台进一步调控的政策，因此行业趋势还有很大的不确定性。预计土地配置市场化对房地产企业造成的资金和运行模式转型压力在下半年将继续体现，部分上半年出现资金链断裂的企业在下半年面临被清出市场的危险。为了保住已有项目开发进度，业内已有传闻，部分企业开始出售原来的土地储备，以确保现有项目继续开发的资金需要，尽力保持现有市场份额。
第一季度城镇房地产投资增幅落后于城镇投资增幅6.7个点，1--4月住宅投资增幅落后于全社会投资额增幅12.4%。预计这种趋势下半年还将继续。
综合全年来看，今年房地产销售金额同比增速可达26%左右，继续1998年来的良好发展局面。但由于存在限制投资的政策导向，以及出于保持整体经济发展平衡的需要，下半年还有可能出台进一步调控的政策，因此行业趋势还有很大的不确定性。
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