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今年房地产业前景乐观
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一、运行空间扩大
房地产业是国民经济不可分割的组成部分，其景气如何，归根结蒂取决于经济总体上的发展。太平洋西岸经济复苏加快，发展中的亚洲10个国家和地区2000年经济平均增长率可达5.7％(亚洲银行，1999)。与此同时，今后3－5年内，世界经济可望实现年均3％的稳定增长(慕尼黑经济所，1999)。伴随着世界经济的一片光明，中国经济正酝酿着一个新的增长周期。自1995年以来国内gdp增长率一路下行，现已走到本轮周期的谷底，来到经济波动上行阶段的坡前。明年，中国经济增长7.0％－7.5％已为大多数专家所接受(国务院发展研究中心、中国社科院课题组，1999)。倘若继续实行积极的财政政策，适当增加货币供应量并刺激商品出口，2000年中国gdp增长速度可能会稍高于过去的一年(赵海宽，1999)。经济规律证明，房地产业发展规模速度与国民经济有着内在的比例关系，一般说来，在周期的上升阶段，住宅投资占国内生产总值的比例会高于gdp增长速度约4个百分点。新一轮经济增长周期的到来，无疑会推动以住宅为主体的房地产业的发展，中国房地产业的运行空间正在不断扩大。
二、市场潜力犹在
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