| | | 走进21世纪的深圳物业管理
| | 小区物业管理论文白云苍狗，日月如梭。我们，以及我们的小区物业管理论文物业管理，一起走进了21世纪。上个世纪，我们目睹了物业管理在深圳、在中国神话般地崛起，我们甚至参与了这个神话的小区物业管理论文实现。改革开放与市场经济为每个物业管理人提供了广阔而壮丽的舞台与机遇。当祖国的东西南北中奏响物业管理市场竞争的号角，当深圳物业管理的旗帜飘扬在全国40余座大中城市的时候，我们应当思考：在新的世纪，社会将如何对待物业管理？如何回报社会？深圳物业管理还能否延续昔日的辉煌？
一、未来5－10年将决定本世纪物业管理的定位与发展
物业管理在国内尽管已有20年的历史，且在部分地区初具规模，但仍属幼稚行业，许多方面甚不成熟。未来5－10年，既是物业管理发展的黄金时期，又是本世纪物业管理定位的关键阶段，通俗地讲，就是“形势大好，不进则退，变数较大”。
（一）物业管理面临的形势趋好
就深圳而言，在未来几年内，如果运作成功，将会迎来一个新的发展高潮，产生从量变到擀变的飞跃。
1、社会的物业管理意识不断强化
近几年，来自于发展商的重视与推动，对物业管理的发展。起到了重要作用，但更深层次的原因，是来源于整个社会物业管理意识的普及与强化，来源于物业管理消费意识与能力的提高。特区发展初期“谁开发谁管理”的管理模式，已经让位于“谁消费谁出钱”、“谁好给谁管”、“谁好谁赚钱”的市场运作模式。发展商和消费者对物业管理的依赖与期望越来越大。发展商、物业管理公司、业主及使用人三方已经形成了一种利益共同体和互动发展结构。
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