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与时俱进，创新模式，开创生活区工作新局面
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【物业论文】与时俱进，创新模式，开创生活区工作新局面——沈阳师范大学生活区公寓管理工作汇报随着市场经济的发展和高等教育管理体制改革的深入，我校于1999年启动了后勤社会化改革。2000年，我校成功的完成了校园换建工作，在全国范围内率先实现学生生活区完全后勤社会化。几年来，在上级主管行政部门的指导下，在全校上下的共同努力下，我们不断改革后勤社会化制度，推进学生生活区的校企共建，巩固我校后勤社会化建设成果，进一步加强我校学生公寓管理工作，为我校学生的学习、生活提供了坚实的保障。
现将我校学生生活区管理工作的基本情况汇报如下：
一、学生生活区的基本情况
我校现有三个生活区，即南生活区、北生活区和第三生活区，学校分别与沈阳师苑大学生服务公司、北苑大学生服务中心和辽宁东佳物业有限公司合作，签定了共建方案和协议，承担我校近2万名在校生的生活服务和管理工作。
沈阳师苑大学生服务公司，2000年7月启用，现有学生公寓10栋，总建筑面积59257平方米，可容纳学生8586人。公寓中心现居住研究生582人，本专科生7722人，人均居住面积为6.9平方米。公寓房间以6人间为主，学生房间内配有电视机、电话机、电脑网络接口等。生活区内设有学生食堂、超市、浴池及风味小吃档口等，以满足学生的日常学习和生活需要。公寓周围草坪碧绿，景观路灯整齐美观，是一个花园式小区。
北苑大学生服务中心，建成于2000年11月，占地面积46000余平方米，建有四栋学生公寓及一栋综合服务楼，生活区现住有本科生4000余人；公寓房间以6人间为主，学生寝室内同样设有计算机网络接口、有线电视接口及200卡式电话机等。北生活区的管理由校方后勤集团负责，学生公寓管理由学生处负责。生活区设有食堂、超市、浴池、长途电话厅等多种商业服务配套设施，并有相应的体育活动场所，满足学生的日常生活所需，是生活区设施较完备的现代化生活区。
辽宁东佳物业有限公司，03年启用，现共有学生公寓7栋，可容纳学生7592人，现入住第三生活区我校本专科学生5300余人。公寓房间均为4人间，
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