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2001中国房地产又起泡沫
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[摘要]在一般人看来，已经过去的２００１年应当算是中国房地产业大红大紫的一年，著名经济学家魏杰和张曙光等都曾指出房价过高已背离了人们的消费能力，严厉批评房产市场产品与主流买家错位以及开发商避重就轻的概念炒作和开发过程中盛行的照搬照抄欧美之风。经济学家们直言不讳地指出，２００１年中国房地产市场已经开始充斥着巨大的泡沫。理由一：开发投资过热。理由二：市场供过于求理由。三：房价居高不下。理由四：房产纠纷飚升。
在一般人看来，已经过去的２００１年应当算是中国房地产业大红大紫的一年：在这一年中，房地产市场继续呈现了良好的发展势头，投资持续增长，商品住宅、办公楼、商业营业用房等销售面积全线攀升，个人购房日趋活跃，住房二级市场和中介租赁市场也逐渐开始启动起来，全国房价几乎平均上扬了１１％……房地产市场表现出的种种繁荣景象使得众多的房地产开发商以及相关参与机构和经营企业认为他们正在向一个新的高峰攀登，并继续盘算着２００２年的好日子。
然而，经济学家以自己聪明的睿智和放眼未来的眼光以及独特的穿透力告诉人们要擦亮眼睛，看清楚房地产市场表面繁荣背后的东西。著名经济学家魏杰和张曙光等都曾指出房价过高已背离了人们的消费能力，严厉批评房产市场产品与主流买家错位以及开发商避重就轻的概念炒作和开发过程中盛行的照搬照抄欧美之风。经济学家们直言不讳地指出，２００１年中国房地产市场已经开始充斥着巨大的泡沫。
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