| | | 房地产业税收管理
| | 财政税收 论文下载如何加强建筑业和房地产业税收管理
伴随着我国国民经济持续快速增长，建筑业和房地产业迅速发展。近年来，建筑业和房地产业税款每年都大幅度增长。但由于建筑业和房地产业建设周期长，大大小小企业数目繁多，且企业流动性强，再加上地税征管力量薄弱，造成了建筑业和房地产业普遍存在着逃避追缴欠税和偷税的财政税收 论文下载问题。因此，如何加强建筑业和房地产业税收管理，使摆在我们面前亟待解决的财政税收 论文下载问题。
一、 建筑业和房地产业税收征管现状
收高额利润驱动，建筑业及房地产业的纳税人往往巧立名目，千方百计利用税收政策漏洞钻空子，再加上建设单位的配合，导致建筑业及房地产业逃避追缴欠税和偷税现象普遍存在。
1、建筑业及房地产业问题的根源
目前，建筑业及房地产业的资金大都由开发商和施工企业垫支，而自筹的资金回笼速度缓慢；企业间又相互拖欠；再加上国家相继出台对房地产业的宏观调控，造成企业资金紧张，企业无资金缴纳税款或开具专用发票。地税机关对外来施工企业和房地产企业事前监控不力，工程完工后或房屋销售完后很快离开，工程款和不动产销售款可以到异地开取专用税务发票，造成了逃避追缴欠税和偷税的问题普遍存在。
2、 税收征管模式粗放
地税部门征管力量不足，征管模式粗放，仅仅采用“以票控税”方法，征管水平一直停留在传统粗放式管理上，仅从纳税申报表和财务会计报表获取信息，只把握其报表上收入、成本、费用、利润，不能完整准确了解企业真实财务、纳税情况，对于申报不实，少报、不报收入或帐外帐情况，未能进行有效的事中动态监控，根本谈不上精细管理，堵塞漏洞。
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