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商业银行发展个人资产业务的问题分析与策略建议
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[摘要] 当前，各商业银行为了更好地改善资产质量、拓宽业务领域以及更好地应对加入wto的挑战，都高度重视和积极发展住房贷款、汽车贷款、信用卡透支、小额质押等个人资产业务。已经实现个人资产业务的市场总规模全折人民币5888亿元。较年初增长44%，在全部贷款中的份额超过5.5%。招商银行也在拟定的招股说明书中提出，要使个人资产总规模从目前的全折人民币84亿元上升到2004年的全折人民币500亿元，年均增长60%以上。由此可见，个人资产业务正在全国范围内展开。尽管我国商业银行个人资产业务发展迅猛，住房按揭和存款质押超过全部个人资产的90%；汽车按揭、教育投资、国债质押等异军突起，占比迅速提高全部不良个人资产余额仅100亿元，不良率只有1.7%，与较高的整体不良资产状况形成鲜明对比。目前，商业银行个人资产余额占全部资产的6%，远低于国外41--60%的平均水平；个人住房贷款余额占cdp的6%，远低于发达国家30--50%的一般水平。
当前，各商业银行为了更好地改善资产质量、拓宽业务领域以及更好地应对加入wto的挑战，都高度重视和积极发展住房贷款、汽车贷款、信用卡透支、小额质押等个人资产业务。已经实现个人资产业务的市场总规模全折人民币5888亿元。较年初增长44%，在全部贷款中的份额超过5.5%。招商银行也在拟定的招股说明书中提出，要使个人资产总规模从目前的全折人民币84亿元上升到2004年的全折人民币500亿元，年均增长60%以上。由此可见，个人资产业务正在全国范围内展开。
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