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中消协:房贷险银行受益 凭什么让我埋单?
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购房者买房，却要给银行买保险，甚至见证律师费也得购房者承担。在3·15来临之际，中消协对此提出质疑：“凭什么银行受益，让消费者买单？”
【新闻事实】
37万购房者糊涂支付律师费
长期以来，个人在房屋贷款时必须为房屋投保财产险，以及购房的见证律师费也让购房者买单。一般来说，贷款买房，银行按贷款额的0.3%收取按揭律师费。这笔费用，名义上是由银行指定的律师为买房者提供咨询服务，解决在按揭贷款时产生的业务问题。
但是，大成律师事务所吴建中律师告诉记者，律师是受银行的委托代为审查客户的资信情况，并向银行出具法律意见书，作为银行贷款的依据。银行为客户指定的按揭律师与客户实际上并不存在代理关系，没有为客户提供服务的义务，也不承担具体的责任。所以，按揭律师事实上是为银行提供服务。
根据相关部门的统计，2005年北京市的房屋交易量约40万套，其中超过95%以上的交易都要借助银行按揭完成。这就是说，仅在过去的一年中，就大约有37万户左右的购房者稀里糊涂地为银行支付了律师费。
【中消协态度】
质疑一：购房人买单银行受益
这种带有强制消费色彩的规定已受到中消协等多方质疑。
中消协消费指导部主任王前虎表示，目前国内住房按揭，须买抵押房屋财产保险，但由消费者缴纳保费的保险受益人，则必须填银行，否则不予贷款。
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