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上海强制房贷险“雪崩效应”难期
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中国工商银行公开宣布取消强制房贷险，可谓一石激起千层浪，引起了购房者、保险公司、银行同业的高度关注。但《每日经济新闻》昨日获悉，在全国楼市的“敏感地带”上海，工行上海市分行恐怕很难在短期内全面取消强制房贷险，最可能的情况是在特定时间、针对部分客户免除强制房贷险。
工总行关于取消强制房贷险的执行文件已经在上周下发到各分行(包括二级分行)。工总行相关负责人告诉《每日经济新闻》，该文件上明确列出“以房产抵押担保方式到我行申请个人贷款的客户，可就购买保险事宜自主进行选择”。这是正式的文件，如果没有特殊情况，各分行应该遵照执行。在目前房贷业务大幅下滑的局面下，总行是在做个贷营销工作，力求降低各项收费，吸引客户，但该文件在各分行的执行可能会受到当地同业公会等外部因素的限制。
虽然工总行的文件已经到位，但并没有出现各分行大规模取消强制房贷险的局面。工行深圳分行最先响应总行，很快就宣布对所有在该行申请房贷的客户都免除强制房贷险，但期限是为期100天的“工行住宅节”。而在上海这类宏观调控偏紧的地区，取消强制房贷险这类松绑房贷的政策显然更“不合时宜”。
“自从总行公开表示取消强制房贷险后，前来咨询的客户络绎不绝。”工行上海市分行一家支行的房贷部工作人员表示，但是截止目前为止，工行上海市分行并没有发文取消强制房贷险，房贷险仍然是房贷审批的必要条件之一。
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