| | | 从水费谈供水管理体制问题
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摘要：现行供水管理体制存在着收费不合理，生活消防供水安全可靠性相对较差的免费论文下载弊端。提出将小区室外给水管网交由自来水公司施工管理维护，及只设分户水表的免费论文下载改进建议。
关键词：水费 供水管理体制
随着改革开放，城市建设大跨步地向前发展，特别是住宅建筑的大规模兴建，使得人民的住房水平得到了很大的改善。在各大中城市中，各种形式的住宅小区、高层住宅等是目前住宅产业的主要开发品种，但不管住宅的形式与组成怎样变化，其与城市供水的关系却并没有作相应的调整。目前，绝大多数住宅小区，包括学校等其他建筑，与城市给水管网的关系都是采用一个住宅小区设一只供水总表的方式。也就是说，一个住宅小区一般都是从城市供水管网上引入一条总供水管，设置一只总水表；进入小区后，再进行管道分支供水，一栋楼一表或一单元一表，且对各住户设分户水表。目前，这种供水方式已经暴露出了许多问题，下面就几个方面的问题谈谈笔者的看法。
1 用水价格
一般来说，在修建住宅小区供水管网的时候，从城市管网至小区总水表前的管道及其产权属自来水公司所有和负责维修管理。小区总水表后至小区内各住户的管道及其产权则属房地产开发公司所有，并由房地产开发公司或负责小区物业管理的部门进行维修管理。自来水公司在收取水费时只按小区总水表上显示的用水量和自来水公司正式公布的价格对小区物业管理部门进行收费。而小区物业管理部门则对各住户按每户的分户水表显示的用水量和小区物业管理部门核定的收费价格进行收费，从而引发了许多矛盾。为什么会由小区物业管理部门来核定价格，而不是执行自来水公司公布的价格呢?这是由于各住户分户水表的计量总和往往小于小区总水表上所显示的用水量，这在向自来水公司交费上就留下了一段缺口。为弥补这段差额，小区的物业管理部门大都将这段差额折算成金额，然后均摊到各住户分户水表的用水量总和上，从而产生出由小区物业管理部门核定的价格。其结果必然是导致每m3水的价格高于自来水公司公布的价格，使每个住户的用水成本升高。例如，假设自来水公司公布的收费标准是每m3水1.00元，经小区物业管理部门均摊核定后，最终向各住户收取水费时可能达到1.50元或更高。成都某小区曾出现每m3水费超过3.00元的例子。更让人瞠目结舌的是，据《成都商报》2002年3月21日报道，某居民楼折算下来的水费竟高达每m3
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