一 工程概况

　　中山东一路12号大楼原是英商汇丰银行，由外籍建筑师威尔逊设计，英国德罗公司承建，于1925年建成，现列为一级近代保护建筑物。
　　基地面积8113平方米，基地内有主楼、中楼、北楼三幢建筑，其中主楼占地4951平方米，东沿黄浦江畔，南临福州路，北面与海关大楼相邻，西侧为中楼及北楼。主楼建筑面积24994平方米，建筑高度49.8米，有地下室、塔楼。
　　大楼在1955年至1995年期间作为上海市人民政府办公所在地，后根据市府有关文件精神，为加快外滩金融区的形成和发展，1995年对大楼进行置换，恢复大楼银行功能。
　　大楼自建成历经七十几年的风雨，内部管道、设备虽维修过几次，但装饰、管道、设备已陈旧，满足不了现代化银行营业办公的需要。本次改造目的是修复主楼原有内部装饰，依据现行规范改造给排水、消防系统；改造范围是主楼、北楼及室外总体管道系统。
　　设计施工分四期，一期是主楼外立面清洗、修复；二期为地下室、底层、夹层，北楼的改造；三期为一层。三层出租办公室改造3四期是四层、塔楼的改造。