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附近无水源内墙咋湿了-某小区部分物业“渗水案”侦破纪实
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摘要：当您怀着喜悦的心情搬进新居没住多久，好端端的墙脚装饰面脱皮起泡，木地板变得凹凸不平时，或许正当您想换套漂亮的衣服去应酬，不料从衣柜里拿出的衣服有霉点时，面对这一幕幕，您乔迁之后的喜悦中不免掺上几分苦涩。 在万般无奈中，您拨通了物业公司的电话寻求帮助。下面是某小区部分物业“渗水案”侦破纪实。
关键词：漏水 渗水
“案”发现场：
1、室内结构局部布局示意图（详见附图）：
2、表观：图中的“发病”处，即客房邻近厨房的墙壁在高度800mm内，原装饰完成面即内墙涂料层颜色变深，很明显的呈吸水状态；用手在墙脚的不同部位探测，手掌上不会留有水渍；墙壁表层也未有明显的即肉眼可以看到的“水泡”；厨房内靠“发病”处的墙壁贴有瓷片，表层上有一层水膜。
常规分析及初步处理：
1、水管：按照相关的规范，由专业的施工人员对室内的冷热水管试压，压力表读数纹丝不动，此即证明水管密封性能好，排除了水管漏水的可能性；
2、空调冷凝水管及窗户：以前有案例表明空调冷凝水管及窗户漏水也引发墙壁潮湿，在这里是否也存在这种情况呢？当时时值本地多雨季节，天气也不是很热，一般情况下是不会用空调的，而且该物业以上的同方向的房间都没有安装空调，业主也证实该房的空调从来没有使用过；窗沿下的墙壁表层依旧保持原装修风貌，洁白如新。这些足以排除该可能性的存在；
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