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底层框架-上部砖房结构的抗震设防问题

1.1 大底盘商住多层建筑这类建筑在绍兴大多为农贸市场，即将一层架空作商场，几乎将建筑用地全部占满，从而形成大底盘，然后在其上建造若干栋住宅或写字楼等建筑，一层顶部大多作为住户的院落。其优势是节地、施工方便，比增设地下室造价低、使用便利。由于此种结构形式虽一层面积大，但经实际计算仍属下柔上刚，对抗震极为不利，笔者认为大底盘若不加抗震墙，做成底层纯框架而上部砖混的结构，在地震区仍有问题。除底层不设抗震墙外，此类建筑还有超高和超层问题。如某农贸市场设层高3.2m的“半地下室”1层(南面开敞，在地面以上，北面埋入土内)，市场部分层高为6。5m，并在周边设置夹层(实际应算作两层，而其中间部分为1层，结构上按复式框架考虑)，其上为6层2。8m高的住宅，因此总高度达26。5m，总层数为8～9层，大大超过《建筑抗震设计规范(GBJ 11- 8 9)》(以下简称《89规范》)中此类建筑在六度地震区总高度≤19m和总层数≤6层的规定。又由于商场在使用上的要求，框架梁的跨度较大，使得梁的截面尺寸较大，而中间柱高度相对较高，从而使得梁的刚度较大，而按《89规范》要求，抗震结构体系中的混凝土构件，应避免剪切先于弯曲破坏，混凝土的压溃先于钢筋屈服，钢筋锚固粘结先于构件破坏，使得“强剪弱弯、强柱弱梁和更强节点”的设计准则难于遵循实现。综观绍兴市的多个农贸市场及其它大底盘的商住建筑，包括正在建设中的大底盘商住建筑，或多或少均存在上述问题，其设计思路仍然沿用非地震区的设计思路，倘遇地震灾害，则上述大底盘建筑因结构上未设防，其后果将不堪设想。